Palazzo - Edificio

Nel comune di Savignano sul Panaro, in località Magazzino, lungo Via Faloppie, proponiamo in vendita il prestigioso Podere Falloppie, un complesso immobiliare di straordinario interesse storico e architettonico, immerso nella campagna modenese e circondato da frutteti.

La proprietà è composta da un'elegante villa padronale del XVIII secolo, posta al centro di un suggestivo parco alberato di oltre 10.000 mq ca, caratterizzato da ampie aree verdi e alberi di alto fusto che garantiscono un'atmosfera di grande fascino, privacy e tranquillità.

La villa, sviluppata su 26 vani, conserva il prestigio delle dimore storiche e rappresenta il cuore dell'intera tenuta. Completano il complesso una spaziosa casa colonica, tre fabbricati rustici un tempo destinati alla conduzione del fondo agricolo e alla residenza dei lavoratori, oltre a 500 mq di magazzini, un'ampia autorimessa e caratteristiche cantine con cucina attrezzata, ideali per la conservazione dei vini, degustazioni o eventi privati.

Il podere sorge in posizione pianeggiante sulla sponda destra del fiume Panaro, a circa 6 km dal centro di Savignano sul Panaro e a soli 4 km da Spilamberto, su Via Falloppie, dalla quale il complesso prende il proprio nome.

L'intero insediamento è censito tra gli edifici di interesse storico, testimoniale e ambientale. La villa è soggetta a restauro scientifico, il principale edificio rustico a restauro e risanamento conservativo, mentre gli altri fabbricati possono essere oggetto di ristrutturazione, offrendo interessanti prospettive di recupero e valorizzazione nel rispetto delle caratteristiche originarie.

Grazie all'importanza storica del complesso, all'ampiezza degli spazi e alla posizione immersa nel verde, il Podere Falloppie rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una dimora di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme, una location per eventi o un investimento immobiliare di elevato valore.

Una proprietà unica, dove storia, architettura e paesaggio si incontrano dando vita a una delle dimore storiche più affascinanti del territorio modenese.

Prezzo di richiesta € 740.000,00

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, contattare lo 0721.21243 oppure al 348.2446529 orari ufficio.