Villa

STRAORDINARIA PROPRIETÀ PANORAMICISSIMA CON DUE FABBRICATI INDIPENDENTI E 16.450 MQ DI TERRENO AGRICOLO/EDIFICABILE A MASCALI - SANTA VENERA **Rif. Annuncio: 91**
Scopri questa esclusiva opportunità immobiliare a Mascali, località Santa Venera, in Via Piedimonte, dove la tradizione siciliana incontra il potenziale di investimento. Una proprietà affascinante composta da un elegante palazzetto su strada e una casa singola con palmento tradizionale, il tutto immerso in una tenuta di ben 16.450 mq di terreno misto agricolo ed edificabile. Due ingressi indipendenti garantiscono accesso agevole alla tenuta, perfetta sia per chi cerca una residenza privata che per chi desidera sviluppare un progetto di casa vacanza.
Il **palazzetto principale** si sviluppa su due livelli per circa 180 mq di pura eleganza. Al piano terra troverai un ambiente unico di 90 mq con caratteristico forno a legna e cortile privato, ideale per cene conviviali sotto le stelle. Il primo piano regala spazi generosi: ampio salone luminoso, tre vani ben distribuiti, cucina funzionale, bagno, oltre a un meraviglioso terrazzo panoramico e balcone con vista mozzafiato sui paesaggi circostanti. La **casa singola** da ristrutturare, di circa 120 mq su due livelli, conserva il fascino autentico con il suo palmento tradizionale, rappresentando un'opportunità straordinaria per chi ama i progetti di rigenerazione.
Il terreno di 16.450 mq offre ampie possibilità: parte agricola, parte edificabile nelle categorie B1 e C1a, permettendo futuri sviluppi residenziali o commerciali. La proprietà vanta accesso adattato per persone con mobilità ridotta e strutture idonee per l'accessibilità universale. La proprietà si orienta verso tutti i punti cardinali, garantendo luminosità ottimale e offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione
Un'occasione rara per chi sogna una proprietà con carattere, spazi generosi e un panorama che toglie il fiato. Perfetta per residenza permanente, investimento turistico o progetto imprenditoriale nel settore ricettivo.