Appartamento

-Rif.5453- IN ESCLUSIVA.Nel cuore del caratteristico borgo di Calice al Cornoviglio, ai piedi dello storico Castello Malaspina, proponiamo in esclusiva ampio appartamento semi-indipendente di circa 211 mq commerciali, privo di spese condominiali, ideale per chi desidera una casa di generose dimensioni in un contesto ricco di fascino, storia e tranquillità.

L'abitazione, con ingresso al piano terra, si sviluppa su più livelli. Un comodo corridoio conduce alla zona giorno composta da soggiorno e ampia cucina abitabile, oltre a un bagno con doccia, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera matrimoniale impreziosita da balcone e caratteristico camino, elemento che dona calore e personalità agli ambienti.

Al piano superiore trova spazio una terza camera matrimoniale, ideale anche come studio o camera per gli ospiti.

Completa la proprietà, al piano seminterrato, una suggestiva taverna con bagno e accesso diretto alla cantina, perfetta come zona conviviale, sala hobby o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile conserva finiture degli anni '90 e necessita di una completa ristrutturazione, offrendo l'opportunità di realizzare una residenza su misura, valorizzando il fascino autentico delle tipiche abitazioni dei borghi liguri.

La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: immersa nel verde della Val di Vara, a circa 20 minuti da Ceparana, 30 minuti da La Spezia e 50 minuti dalle spiagge di Levanto, permette di raggiungere facilmente anche le Cinque Terre, il Golfo dei Poeti e la Lunigiana, coniugando la tranquillità dell'entroterra con la comodità dei principali collegamenti.

Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, per chi desidera riscoprire l'autenticità e il fascino senza tempo dei borghi liguri.

L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3885710341, Saremo lieti di fissare un appuntamento.
Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.