Attico - Mansarda

Scopri questa affascinante soluzione nel cuore di Colle Aurelio, un trilocale di 68 metri quadri situato al terzo piano di un moderno complesso residenziale con giardini comuni. L'immobile, costruito nel 2009, rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale che come pied-à-terre, grazie alla sua posizione strategica, alle numerose comodità offerte e alla vicinanza al Grande Raccordo Anulare.

Il soggiorno si apre direttamente su un ampio e vivibile terrazzo. La cucina a vista è ben organizzata e funzionale, abbiamo poi una camera, un bagno con finestra e attraverso una scala in legno a vista si raggiunge un ampio spazio. soppalcato utilizzabile come studio/ camera. Completa la distribuzione un secondo terrazzo. I pavimenti in parquet e gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono eleganza e isolamento termico.

La sicurezza è prioritaria, troviamo portone blindato, impianto d'allarme, l'impianto di riscaldamento è autonomo in più abbiamo l'impianto di climatizzazione che assicura comfort tutto l'anno. Presente anche il videocitofono.

Completano la proprietà una cantina per lo stoccaggio e un comodo posto auto coperto raggiungibile direttamente con l'ascensore.L'orientamento Nord-Est e Sud-Ovest che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata.

La posizione è strategica, a pochi minuti da negozi e servizi essenziali, con rapido collegamento al Grande Raccordo Anulare, all'Aeroporto di Fiumicino, alla Città del Vaticano e al Centro Storico di Roma.

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