Appartamento

Nel tranquillo e caratteristico paese di Fontanelle di Roccabianca, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva un accogliente bilocale di circa 55 mq, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare o un investimento da mettere subito a reddito.

L'appartamento, libero da subito e completamente arredato, si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, edificata negli anni Sessanta e oggetto di un intervento di riqualificazione nel 1995.

La disposizione degli spazi è pratica e funzionale: l'ingresso conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, ambiente conviviale e ben sfruttabile, mentre la zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno finestrato dotato di doccia.

L'esposizione a sud-ovest e l'affaccio esterno contribuiscono a rendere gli ambienti piacevolmente luminosi durante tutta la giornata.

Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno con doppi vetri e canna fumaria.

Il contesto dispone di due accessi carrai con cancello elettrico, un ingresso pedonale ed un gradevole giardino condominiale.

Completano la proprietà un garage singolo e un posto auto.

Le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa 35 euro al mese.

Una soluzione completa, curata e immediatamente disponibile, perfetta per single, giovani coppie o per chi fosse alla ricerca di un immobile funzionale in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali centri della Bassa Parmense.

Per informazioni Daniele 0521.1707193
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
email: immobiliare@ensemblegroup.it
sito: www.ensembleimmobiliare.com

In the quiet and charming village of Fontanelle di Roccabianca, "Ensemble Immobiliare Srl" offers an exclusive, cozy two-room apartment (approx. 55 sqm) for sale—ideal for those seeking a move-in-ready home or an investment property ready to generate immediate rental income.

Available immediately and fully furnished, the apartment is located on the first floor of a building with an elevator; the building dates back to the 1960s and underwent renovation in 1995.

The layout is practical and functional: the entrance leads to a bright living room with a kitchenette and balcony access—a welcoming, versatile space—while the sleeping area consists of a bedroom and a bathroom with a window and shower.

Its south-west exposure and external outlook ensure the rooms are pleasantly bright throughout the day.

Features include independent heating with a condensing boiler, double-glazed wooden window frames, and a flue for a fireplace or stove.

The complex offers two vehicle entrances with electric gates, a pedestrian entrance, and a pleasant communal garden.

A single garage and an additional parking space complete the property.

Condominium fees are notably low, at approximately 35 euros per month.

This is a well-maintained, complete, and immediately available solution—perfect for singles, young couples, or anyone looking for a functional property in a quiet setting that is well-connected to the main towns of the Bassa Parmense area.

For information, contact Daniele at 0521.1707193
Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma
Email: immobiliare@ensemblegroup.it
Website: www.ensembleimmobiliare.com