Villa

Per informazioni e/o visite:
SALVATORE VACIRCA 351 4886378
PIETRO FERRARI 347 0712653
Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN)
A Suzzara, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dalle metrature introvabili, ideale per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi di lavoro/hobby a casa, o per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni su misura.

L'immobile, che beneficia di un tetto in perfette condizioni recentemente sistemato, si presenta attualmente allo stato grezzo/rustico (ex intervento 110% non concluso). Questo rappresenta un enorme vantaggio: la struttura è solida e pronta per ospitare impiantistica moderna ad altissima efficienza energetica, finiture a scelta dell'acquirente e una distribuzione interna perfettamente adattabile.

Disposizione degli Spazi (216 mq)
Zona Giorno & Servizi:

Doppio ingresso: comodo per creare un accesso indipendente per lo studio o per eventuale divisione.
Studio riservato: perfetto per smart-working o libera professione.
Zona Living: grande locale destinabile a cucina abitabile e tinello/zona pranzo.
Cucina di servizio/Lavanderia: spazio secondario funzionale per la gestione quotidiana della casa.
2 comodi sgabuzzini/ripostigli.
Predisposizione Vano Ascensore: un plus raro che abbatte qualsiasi barriera architettonica e collega i livelli con il massimo del comfort.

Zona Notte:
3 Camere Matrimoniali (di cui due collegate da un funzionale bagno centrale dedicato).
1 Camera Singola/Studio.
3 Balconi che garantiscono un’ottima luminosità e sfoghi esterni su più lati.

???? Dettagli Tecnici e Opportunità di Acquisto
Sviluppo Progetto: L'immobile necessita di progetto tecnico e SCIA per il completamento dei lavori.
Finanziabilità: L'immobile si presta all'acquisto tramite mutuo completamento/ristrutturazione, permettendo di finanziare sia l'acquisto che i successivi lavori di finitura.

Perché Scegliere Questa Villa?
Prezzo al mq imbattibile: Meno di € 650/mq per una struttura con tetto già a posto.
Personalizzazione al 100%: Nessun costo da sostenere per demolire vecchie finiture o impianti obsoleti. Si parte da una base pulita.
Versatilità unica: I due ingressi e il vano ascensore offrono potenzialità abitative e professionali difficili da trovare sul mercato attuale.

???? Posizione: Suzzara (MN) – Zona tranquilla e ben collegata a tutti i servizi principali.