Villetta a schiera

Iglesias
In un contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita una villa caposchiera di circa 151 mq commerciali, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 140 mq su tre lati. La proprietà dispone di ingresso pedonale indipendente e cancello carrabile con possibilità di parcheggiare fino a due autovetture all'interno del lotto.
Attraverso il portoncino blindato si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo di oltre 23 mq, ambiente particolarmente luminoso grazie alla grande porta finestra che conduce alla terrazza rialzata di circa 17 mq, collegata direttamente al giardino. La cucina abitabile, separata da una caratteristica arcata in stile moderno, dispone anch'essa di una porta finestra con accesso alla terrazza, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano il piano un disimpegno e un bagno finestrato, dotato di portafinestra con uscita su un comodo terrazzino.
Una scala interna, illuminata da un grande lucernario, conduce alla zona notte. Il disimpegno distribuisce gli ambienti del piano superiore ed è valorizzato da una porta finestra che conduce alla terrazza di circa 12 mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camere singole, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio e una stanza dedicata agli ospiti. Completa il piano un bagno finestrato, anch'esso dotato di portafinestra con accesso a un ulteriore terrazzino.
L'immobile verrà consegnato completamente ultimato, con finiture di qualità e la possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti, colori interni ed esterni secondo i propri gusti. La villa sarà dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo mediante pompe di calore, con uno split da 18.000 BTU installato nella zona giorno e tre split da 12.000 BTU, uno per ciascuna camera da letto, garantendo comfort in ogni ambiente durante tutto l'anno. Sarà inoltre predisposta per l'installazione dell'impianto fotovoltaico, mentre il giardino verrà consegnato completamente sistemato e curato.
Grazie agli ampi spazi, all'indipendenza, al giardino privato e alle moderne soluzioni costruttive, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione, efficiente e personalizzabile.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione.
Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias
La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari
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