Villetta a schiera

VIA MARANO 18/3 ANGOLO VIA DELLA PIEVE CASTENASO BOLOGNA VENDESI VILLA DI TESTA 3 LATI LIBERI circondata da giardino privato. 1.5 Km. dal centro di Castenaso percorribile comodamente anche tramite pista ciclabile, 12 Km. dal centro di Bologna. Recentissima costruzione in ottimo stato dotata delle più moderne tecnologie domotiche in allegato ampia descrizione. Composta da: Piano terra: porticato ingresso a giorno, ampio soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno antibagno bagno. Grande locale lavanderia con accesso all'autorimessa, sottoscala.<hr>Scala che conduce al primo piano, due camere finestrate, terza camera e bagno con accesso al terrazzo.<hr>Autorimessa e due posti auto di proprietà all'interno della corte.<hr>CARATTERISTICHE E DOTAZIONI IMMOBILE: Classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building) corrisponde in Italia alla Classe A4, la più alta del sistema di certificazione energetica (APE). Non è una classe a sé stante, ma uno standard che unisce consumi quasi nulli e uso massiccio di rinnovabili. Caratteristiche principali consumo bassissimo richiede pochissima energia per riscaldare o raffrescare gli ambienti. Energia pulita: Sfrutta pannelli solari o pompe di calore per coprire la maggior parte del fabbisogno. Riscaldamento a pavimento. Raffreddamento con split idronici (1 al piano terra da 12000 btu e uno in ogni stanza da 9000 btu). Pannello solare da 6 Kw. Batteria di accumulo da 9,6 Kw. Accumulo acqua calda sanitaria da 300 lt. VMC (Ventilazione Meccanica Controllata serve a rinnovare e purificare l'aria di una stanza in modo continuo, senza dover aprire le finestre. Estrae l'aria viziata e la sostituisce con aria pulita filtrata da polveri e pollini) in ogni finestra o porta finestra. Controllo domotico di tutta la casa (tutte le luci e giardino, accensione e spegnimento dell'aria condizionata da remoto così come i termostati di casa e tapparelle). Impianto di allarme perimetrale giardino, porte, finestre, velux. Circuito di telecamere di sorveglianza. Videocitofono. Controllo carichi elettrici (dispositivo che gestisce i picchi di tensione, non interrompere la corrente, stacca solo l'ultimo elettrodomestico inserito). Collegamento alla fibra. Impianto domotico di irrigazione del giardino. Volendo arredi.<hr>PREZZO RICHIESTO € 530.000,00<hr>Per informazioni 051 24.66.17 Scriveteci su WhatsApp: 340 260 0108 o via e-mail: agenziamusei@agenziamusei.it.<hr>IMMOBILE TRATTATO IN ESCLUSIVA.