Appartamento

A Sanremo , proponiamo in vendita appartamenti in esclusiva palazzina di nuova realizzazione composta da sole 7 unità abitative, tutte con splendida vista mare e spazi esterni.
L'appartamento 1 presente in questo annuncio si trova al piano terra con terrazzo e giardino vista mare ed è composto da una bella e ampia zona giorno vista mare, un bagno e due camere da letto di cui una con secondo bagno privato, cabina armadi e lo spazio esterno sul retro.
Impianto di riscaldamento/raffrescamento elettrico canalizzato e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, pannelli fotovoltaici.
Al fine di garantire il massimo rispetto per l'ambiente e il raggiungimento delle più elevate prestazioni energetiche previste per la Classe A, l'edificio è dotato di un impianto per la produzione di energia elettrica da fonte solare della potenza complessiva di 15kw. L’energia prodotta servirà ad abbattere significativamente i consumi delle singole abitazioni legati alla climatizzazione e all'uso domestico, l’eventuale surplus sarà rimesso in rete.
Stato attuale: grezzo avanzato con consegna prevista: fine anno 2026
a richiesta capitolato completo
disponibilità di altre tipologie nel complesso e possibilità di acquisto di un garage di varie dimensioni
Superficie commerciale 120 mq
Superficie appartamento 77 mq
Superficie terrazzi 84 mq
Superficie giardini 113 mq

ASPETTI CONTRATTUALI
Vendita diretta da impresa – nessuna commissione di agenzia
Operazione soggetta a IVA (4% prima casa / 10% seconda casa)
Fideiussione sugli acconti conforme al D.Lgs. 122/2005

PLUS DELL’IMMOBILE
Vista mare aperta
Contesto tranquillo
Nuova costruzione (zero manutenzione iniziale)
Possibilità di personalizzazione interna (in base allo stato lavori)

Conosciuta come la "Città dei Fiori", Sanremo gode di un eccezionale microclima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati soleggiate ma mai eccessivamente afose grazie alla brezza marina. Le temperature, generalmente comprese tra gli 8°C e i 15°C in inverno e tra i 24°C e i 30°C in estate, rendono Sanremo una destinazione perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, permettendo di vivere il mare e gli spazi all'aperto durante tutto l'anno.

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