Villa in vendita a Pinerolo - Strada Motta Sanctus e Rubiene, 9, 149 mq

propone in vendita in una delle zone più apprezzate di Riva di Pinerolo, tranquilla, residenziale e ben collegata ai principali servizi, una villa semi indipendente caratterizzata da ambienti ampi, un'eccellente luminosità naturale e spazi esterni che la rendono ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità.
L'immobile è circondato da un giardino privato, impreziosito dalla presenza di un pozzo, perfetto per l'irrigazione e la manutenzione del verde. La proprietà dispone di doppio accesso, uno con cancello elettrico e uno con cancello manuale, per garantire praticità e funzionalità.
Al piano terreno si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno esterno dotato di boiler per la produzione di acqua calda sanitaria e un box auto collegato direttamente sia al giardino sia all'abitazione e si accede anche alla cantina. Completa il piano una straordinaria autorimessa di grandi dimensioni, capace di ospitare comodamente un camper e due autovetture, al cui interno sono presenti il locale caldaia e un ulteriore locale adibito a magazzino, ideali come spazi di deposito e organizzazione.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove gli ambienti si distinguono per la loro luminosità e la generosa metratura. Qui troviamo un secondo ampio soggiorno, una seconda cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due bagni e gli spazi esterni composti da due balconi e un terrazzo, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aperto.
La zona notte è servita da due bagni entrambi finestrati: uno con ampio box doccia doppio e uno con vasca e sanitari appoggiati, entrambi progettati per offrire comfort, praticità e un'ottima aerazione naturale.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori completi di valvole termostatiche, che consentono una gestione efficiente dei consumi. Gli impianti elettrico e idrico sono originali, così come gli infissi in legno con vetro singolo, elementi che offrono l'opportunità di personalizzare l'immobile secondo il proprio gusto e le più moderne esigenze di efficientamento energetico.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi importanti, estremamente luminosa, con ampie pertinenze e un grande potenziale di valorizzazione, in una posizione riservata ma comoda a tutti i servizi.

Punti di forza:
-Zona residenziale tranquilla e ricercata.
-Villa semi indipendente con giardino privato.
-Doppio ingresso con cancello elettrico e manuale.
-Autorimessa per camper e due autovetture.
-Box auto con accesso diretto all'abitazione e al giardino.
-Cantina con accesso diretto dal box auto.
-Locale magazzino e locale caldaia.
-Due ampi soggiorni e due cucine abitabili.
-Camera matrimoniale.
-Tre bagni complessivi, di cui due finestrati al primo piano.
-Due balconi e terrazzo.
-Riscaldamento autonomo con valvole termostatiche.
-Pozzo privato in giardino.
-Ambienti molto luminosi e di generosa metratura.

Una proprietà ideale per chi desidera una casa spaziosa, versatile e immersa nella tranquillità di Riva di Pinerolo, con tutte le potenzialità per diventare una residenza esclusiva e personalizzata.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA MERAVIGLIOSA VILLA:
- RISCALDAMENTO AUTONOMO
- BEN COLLEGATA ALLA TANGENZIALE
- GIARDINO PRIVATO
- POZZO PRIVATO
- LIBERA SU TRE LATI

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazioni.

VIA GRADISCA 92/A TORINO

NON PERDERE L'OCCASIONE, CONTATTACI E VIENI A VISITARLO!!