Casa indipendente

Nel comune di Collepasso, in posizione centrale all’interno del centro abitato, proponiamo in vendita una tipica abitazione salentina d’epoca, caratterizzata da elementi architettonici originali e da spazi di pertinenza, completamente da ristrutturare.

L’immobile si affaccia direttamente sulla strada e dispone di due ingressi indipendenti: il primo conduce al piano rialzato, dove si sviluppa l’abitazione principale, mentre il secondo consente l’accesso diretto alla cantina situata al piano seminterrato.

L’abitazione si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 54 mq ed è composta da due stanze principali, un piccolo ripostiglio e un disimpegno con camino, che svolge una funzione di collegamento tra gli ambienti interni e lo spazio esterno di pertinenza. Gli ambienti conservano alcune delle caratteristiche tipiche dell’architettura tradizionale salentina, tra cui le volte a stella e i pavimenti in cementine originali, elementi che potranno essere recuperati e valorizzati nell’ambito di un intervento di ristrutturazione.

Dal disimpegno si accede allo spazio esterno retrostante, costituito da circa 13 mq di giardino e area scoperta di pertinenza. Da qui, una scala conduce a un piccolo lastricato scoperto, dal quale è possibile affacciarsi sul giardino e proseguire verso l’area solare di proprietà esclusiva, corrispondente per estensione alle due stanze sottostanti.

Al piano seminterrato, con accesso indipendente direttamente dalla strada, è presente una cantina di circa 42 mq, escluse le scale, che rappresenta un ulteriore spazio funzionale da recuperare e valorizzare in base alle esigenze del futuro proprietario.

Nel complesso, la proprietà raggiunge una superficie commerciale di circa 127 mq e una superficie calpestabile complessiva di circa 109 mq, comprendendo i circa 54 mq dell’abitazione, i circa 42 mq della cantina, escluse le scale, e i circa 13 mq destinati a giardino e spazi esterni.

L’immobile è completamente da ristrutturare e consente quindi di ripensare integralmente la distribuzione e le finiture degli ambienti, mantenendo e valorizzando gli elementi architettonici originali. Per quanto riguarda le utenze, in passato erano presenti gli allacci alla rete elettrica e idrica, attualmente non più attivi. L’immobile non è invece mai stato collegato alla rete fognaria e alla rete del gas.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente nel centro di Collepasso, con caratteristiche tipiche dell’architettura salentina, volte a stella, cementine originali, cantina e area solare, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

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