Appartamento

**Ampio monolocale di 42 mq trasformabile in bilocale – Ottimo investimento a due passi dal Politecnico e dalla M4**

Proponiamo in vendita un ampio monolocale di **42 mq**, situato al **terzo piano con ascensore** di un elegante contesto residenziale degli anni '60, dotato di **servizio di portineria**.

Lo stabile si presenta in ottime condizioni: **le facciate sono state recentemente completamente rinnovate**, pertanto non sono previsti interventi straordinari nel breve periodo.

L'appartamento, grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, offre la possibilità di essere **facilmente trasformato in un bilocale**, come da progetto disponibile, rappresentando così una soluzione ideale sia per chi desidera personalizzare gli ambienti sia per chi cerca un investimento con ottime prospettive di rivalutazione.

L'immobile viene venduto **locato**, con regolare contratto di locazione in essere, garantendo quindi **una rendita immediata** fin dal rogito.

La posizione è uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova **a pochi passi dal Politecnico di Milano** e nelle immediate vicinanze della **linea metropolitana M4**, che collega rapidamente la zona con il centro città e l'area ovest di Milano, oltre a offrire un comodo collegamento con l'Aeroporto di Milano Linate. La presenza di università, mezzi pubblici, servizi e attività commerciali rende questa soluzione particolarmente interessante per investitori e per chi desidera acquistare in una delle aree più richieste della città.

**Punti di forza:**

* Ampio monolocale di 42 mq
* Terzo piano con ascensore
* Servizio di portineria
* Facciate dello stabile recentemente rifatte
* Nessun lavoro straordinario previsto
* Possibilità di trasformazione in bilocale
* Venduto con contratto di locazione in essere
* Rendita immediata
* A pochi passi dal Politecnico di Milano
* Vicinanza alla nuova metropolitana M4
* Ideale come investimento