Appartamento

Appartamento con terrazzo e box privato – Villanova di Camposampiero (PD)
Prezzo: € 125.000 – Vendita direttamente da privato, nessuna commissione di agenzia

Privato vende luminoso appartamento bilocale di 64 mq commerciali al primo piano con garage, in piccolo contesto condominiale in Via Giosuè Carducci, Villanova di Camposampiero (PD), immerso nella tranquillità della campagna veneta ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti stradali per Padova e Castelfranco Veneto. L'immobile viene ceduto completamente arredato — pronto per essere abitato da subito o messo a reddito senza ulteriori spese.
Il fabbricato è di costruzione recente (2007) e si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia nelle parti comuni sia nell'unità abitativa.
L'appartamento si compone di:
• Soggiorno con angolo cottura ampio e luminoso
• Camera matrimoniale
• Bagno finestrato
• Disimpegno
• Ampio terrazzo (poggiolo) con affaccio panoramico su campi e verde aperto — perfetto per colazioni all'aperto e relax
•Box auto privato al piano terra di circa 18 mq, comodo per un'utilitaria + biciclette, attrezzi e stoccaggio
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas con caldaia a condensazione di recente installazione (sostituita da pochi anni) e termostato digitale per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Nel disimpegno è installato un climatizzatore. L'orientamento e la buona esposizione contribuiscono a mantenere la casa calda d'inverno e fresca d'estate, con costi di gestione contenuti.
Spese condominiali ordinarie estremamente contenute: circa € 200 all'anno.

L'immobile sarà disponibile alla vendita a partire da febbraio 2027. Sopralluoghi e trattative possono essere avviati fin da ora.
Per informazioni, documentazione e appuntamenti per la visita, contattare direttamente il proprietario. No agenzie.