Villa in vendita a Fanano - Via Cantonaccio, 214, 250 mq

Bella villa unifamiliare alle porte di Fanano. Proprietà completamente recintata di 6000 mq con tubi innocenti zincati e rete metallica, provvista di accesso pedonale con videocitofono e cancello scorrevole automatizzato. La casa si sviluppa su 3 piani: al piano seminterrato troviamo un appartamento/tavernetta con sala, cucina e termocucina (per riscaldare i radiatori a legna), bagno, camera da letto, studio/ufficio e cantina. Adiacente c'è un enorme garage di 80mq dove si possono parcheggiare comodamente 4 automobili. Al piano primo esternamente veniamo accolti da un portico di 40 mq dove poter mangiare, che ci accompagna sullo splendido terrazzo panoramico con vista sui monti e sul fiume che scorre nella vallata sottostante... ben visibili anche Fanano e Sestola. Su un angolo del terrazzo è stata posizionata una casetta di legno removibile completa di porta, finestra e scuri...ottima anche per contenere i giochi dei bambini. Entriamo nella sala da pranzo, con vista sulla cucina abitabile in muratura. Proseguiamo con il salotto e infine un bagno. Al piano secondo ci sono 3 camere, 2 delle quali matrimoniali e un bagno. Infine con un comodo lucernario si può accedere al tetto direttamente dall' interno della casa. La casa può essere riscaldata con GPL o legna, mentre 2 comodi pannelli solari scaldano l'acqua e la accumulano in un boiler da 300 litri. Proprio sotto il piazzale di accesso troviamo un'enorme tettoia anch'essa accessibile dall' esterno da 2 cancelli con apertura manuale che può fungere da garage, magazzino, ricovero attrezzi o capannone, di ben 100 mq. Situata in un'area molto verde, oltre al giardino dispone di 2 prati recintati e un campo di 2500 mq appena fuori, numerose piante da frutto e un orto rialzato da terra pronto per essere coltivato. Poco sotto casa c'è il pollaio coperto e completamente recintato che può fungere anche da cuccia per cani. Sopra al pollaio una casetta portattrezzi in legno con struttura in acciaio dove riporre utensili da lavoro.

CONSIGLIO DI VISIONARLA PER COMPRENDERNE IL VALORE!

TRATTATIVA RIGOROSAMENTE PRIVATA!

ASTENERSI PERDITEMPO, GRAZIE!