Villa in vendita a Francavilla Fontana - SS603, 170 mq

Esclusiva Villa di Lusso con Piscina Salata nel Cuore della Puglia - Contrada Cantagallo - Francavilla Fontana
Nel cuore della Puglia più autentica, tra la suggestiva Valle d'Itria e le splendide coste del Mar Adriatico e del Mar Ionio, proponiamo in vendita a Francavilla Fontana, una residenza esclusiva dove eleganza, comfort, tecnologia e natura si fondono in perfetta armonia. Immersa in un terreno privato di circa 3.500 mq, completamente recintato, la proprietà è circondata da una splendida pineta che accoglie gli ospiti all'ingresso e da alberi da frutto che impreziosiscono l'area della piscina, regalando privacy, tranquillità e un'atmosfera di assoluto benessere.
La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin dal primo giorno oppure destinata immediatamente al mercato delle locazioni turistiche di alta gamma.
Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati progettati per offrire il massimo comfort in ogni stagione, con finiture di pregio e impianti di ultima generazione che garantiscono efficienza, sicurezza e qualità della vita. All'esterno la proprietà offre una splendida piscina privata ad acqua salata, due ampi patii coperti ideali per pranzi e cene all'aperto, zone relax immerse nel verde e una comoda dependance utilizzabile come magazzino o locale di servizio.
Caratteristiche principali:

* Villa completamente arredata
* Terreno privato di circa 3.500 mq
* Piscina privata ad acqua salata
* Due ampi patii coperti
* Pineta privata e alberi da frutto
* Dependance/magazzino
* Lavanderia
* Domotica
* Aria condizionata con pompa di calore in ogni ambiente
* Tapparelle elettriche
* Infissi di ultima generazione a basso emissivo
* Impianto solare termico
* Impianti completamente certificati e a norma
* Pozzo regolarmente autorizzato
* Nuova fossa Imhoff di ultima generazione
* Impianto professionale di allarme e videosorveglianza
Una posizione strategica per vivere tutta la Puglia
La Villa gode di una posizione privilegiata che permette di raggiungere facilmente alcune delle località più rinomate della regione.
* Ostuni, la celebre Città Bianca, in circa 25 minuti
* Cisternino in circa 25 minuti
* Locorotondo in circa 30 minuti
* Alberobello, patrimonio UNESCO, in circa 35 minuti
* Martina Franca in circa 35 minuti
* Aeroporto Internazionale del Salento di Brindisi in circa 30 minuti
La posizione consente inoltre di raggiungere in poco tempo sia le spiagge cristalline del **Mar Adriatico** sia quelle del **Mar Ionio**, offrendo il privilegio di vivere ogni giorno un mare diverso, tra calette, dune, borghi storici, masserie di charme e itinerari enogastronomici che rendono la Puglia una delle destinazioni più richieste a livello internazionale.
Un investimento pronto a generare reddito
La proprietà dispone già del Codice Identificativo Nazionale (CIN) per la locazione turistica, rappresentando un'importante opportunità per chi desidera acquistare una villa esclusiva già predisposta per essere messa immediatamente a reddito, senza dover affrontare il complesso iter autorizzativo.
E' la scelta ideale come residenza principale, prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare destinato a una clientela internazionale.

Esistono immobili che si acquistano. E poi esistono luoghi che si scelgono per vivere un sogno.

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