Villa

Villetta bifamiliare con ampio giardino privato – Loreggia (PD)

In un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e a pochi minuti da Castelfranco Veneto (TV), proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare ultimata nel 2024.

L'abitazione accoglie con un elegante portico d'ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da cucina con sala da pranzo e salotto con canna fumaria per la possibilità di installare un caminetto o una stufa. Gli ambienti, pur mantenendo una piacevole separazione funzionale, si sviluppano in un'armoniosa configurazione open space che rende gli spazi accoglienti e perfetti per la vita quotidiana.
Dal soggiorno si accede, attraverso pochi gradini, al piano seminterrato, dove trovano spazio un pratico ripostiglio, una spaziosa stanza multifunzionale con un'ampia vetrata e accesso diretto a una corte esclusiva seminterrata, ideale come studio, sala hobby o palestra, un bagno di servizio e una lavanderia completamente attrezzata con doccia walk-in e uscita sul portico esterno.
La zona notte, al piano superiore, è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, mentre l'altra dispone di un comodo poggiolo; completa il piano un elegante bagno finestrato con
doccia e un ripostiglio sottotetto. Al livello superiore è presente una mansarda, perfetta come cameretta o studio.
La residenza è completa di impianto di videosorveglianza e predisposta per impianto di allarme volumetrico, sugli infissi e perimetrale.
Dal punto di vista energetico e impiantistico, l'immobile offre prestazioni di alto livello grazie al cappotto termico esterno, alla classe energetica A3, al riscaldamento a pavimento e al sistema di climatizzazione in pompa di calore con quattro split; è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 8 kW con batteria di accumulo da 12 kWh, una soluzione che garantisce elevata efficienza energetica, riduzione dei consumi e un notevole risparmio nella gestione della casa.
All'esterno la proprietà è circondata da un magnifico giardino esclusivo di circa 800 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, accogliere amici e familiari e addirittura ci si può realizzare una piscina per esaltarne il comfort e il pregio di vivere a casa come in vacanza!
"Non è solo una casa, è il rifugio dove ritrovare il proprio tempo e la propria serenità".

Si informa che nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo nell’annuncio è puramente indicativo.
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E-house real estate di Elsa Pilotto – 320 8757633
e-mail: info@ehouserealestate.it

Via 1° Maggio, 1 - 31037 Loria - TV -

Saremo lieti di poter esaminare insieme i progetti e accompagnarvi sul posto per la scelta della vostra nuova casa!
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