Rustico - Casale

CASALE CON OLTRE 16 ETTARI DI TERRENO, ANNESSI AGRICOLI E VISTA PANORAMICA

A pochi minuti dal mare e dalla Via Aurelia, immersa nella quiete della campagna romana ma in una posizione strategica, Living 360 propone in vendita una proprietà di rara reperibilità composta da un importante casale, oltre 16 ettari di terreno e più di 1.100 mq di annessi agricoli.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di prestigio, sviluppare un'attività turistico-ricettiva o investire in una proprietà dal grande potenziale.

Il fabbricato principale è attualmente suddiviso in tre unità abitative indipendenti.

Piano Terra
Appartamento di circa 150 mq composto da quattro ampi ambienti, cucina abitabile, servizi e magazzino adiacente di circa 50 mq.

Primo Piano
Appartamento di circa 120 mq, con ingresso indipendente, composto da quattro stanze, cucina e servizi.
Appartamento di circa 80 mq, anch'esso con ingresso indipendente, composto da soggiorno, camere, cucina e servizi.

La configurazione dell'immobile permette sia di mantenere le tre abitazioni indipendenti sia di realizzare una prestigiosa residenza unifamiliare.

Annessi agricoli
La proprietà comprende oltre 1.100 mq tra:
stalle
fienili
garage
rimesse
locali agricoli

Un patrimonio immobiliare che offre numerose possibilità di utilizzo.

Il terreno
La proprietà è circondata da oltre 16 ettari di terreno, in parte pianeggiante e in parte collinare, con splendida vista aperta fino al mare.
Gli ampi spazi consentono molteplici destinazioni, dall'attività agricola agli insediamenti dedicati all'ospitalità o alle attività equestri.

Posizione
La proprietà gode di una posizione estremamente strategica:

5 minuti dalla Via Aurelia
10 minuti dalle spiagge
15 minuti da Ladispoli
20 minuti dall'Aeroporto Leonardo da Vinci
20 minuti dal G.R.A.
20 minuti dal Lago di Bracciano
40 minuti dal Porto di Civitavecchia
Perché acquistarla
Casale di ampia metratura
Tre abitazioni indipendenti
Oltre 16 ettari di terreno
Più di 1.100 mq di fabbricati accessori

Vista panoramica
Posizione strategica
Grande potenziale di valorizzazione
Ideale per agriturismo, struttura ricettiva, azienda agricola, maneggio o prestigiosa residenza privata

Una proprietà esclusiva, capace di coniugare grandi spazi, privacy e una posizione strategica, destinata a chi è alla ricerca di un investimento di valore o di una residenza di rappresentanza in uno dei contesti più interessanti del litorale romano.

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