Appartamento

RIF. 389249 - Nel caratteristico borgo di Montegabbro, nel comune di Colle di Val d'Elsa, proponiamo in vendita una caratteristica casa dei primi del '900, immersa nella quiete delle splendide colline toscane, in un contesto ricco di storia, natura e panorami suggestivi.

L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 148 m² ed è circondato da un giardino privato di circa 100 m², dove è possibile realizzare fino a tre posti auto.

La casa è attualmente in fase di ristrutturazione: le strutture principali e le superfici sono già state rinnovate, mentre restano da completare gli impianti e le finiture. Un'opportunità ideale per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti, mantenendo il fascino della casa originale.

Al piano terra troviamo una spaziosa sala d'ingresso, un disimpegno con un caratteristico forno storico, un vano che può essere trasformato in locale tecnico o vano caldaia e un ulteriore ambiente da organizzare in base alle proprie esigenze.

Al primo piano sono presenti tre camere, un bagno, un ingresso e un sottotetto abitabile, che offre ulteriore spazio da valorizzare.

Attualmente i due piani hanno ingressi indipendenti e sono collegati da una scala esterna. È però già stato approvato il progetto per la realizzazione di una scala interna, che permetterà di collegare i due livelli e rendere l'abitazione ancora più funzionale.

L'immobile è libero da subito e, allo stato attuale, non è abitabile. Rappresenta una soluzione ideale per chi desidera completare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze, valorizzando il fascino autentico di una casa storica toscana.

Una proprietà ricca di potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come casa di campagna, nel cuore di uno dei paesaggi più affascinanti della Toscana. sfbc