Loft in affitto a Milano - Via Giuseppe Tartini, 7, 27 mq

Mini Suite con terrazzo privato | Nuova | Arredata | Dergano - Isola.

Disponibile da inizio settembre, questa elegante mini suite, ristrutturata a dicembre 2025 (impianti, finiture e arredi), nasce dall'idea di trasformare uno spazio compatto in una casa luminosa, funzionale, pronta da abitare e curata in ogni dettaglio.

Situata al 3° piano di uno stabile tranquillo con ascensore (fermata al 2° e al 4° piano), gode di una rara doppia esposizione sulla corte interna: un grazioso balconcino e, soprattutto, un terrazzo privato coperto di 12 mq, libero su due lati, che diventa una vera seconda zona living per gran parte dell'anno. Il luogo ideale per fare colazione, lavorare all'aperto, leggere o cenare in un'atmosfera riservata e rilassante.

Soluzione unica nel suo genere, difficile da trovare a Milano.

Dotazioni:
- cucina completamente attrezzata (piano a induzione, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, microonde, macchina Nespresso, bollitore, spremiagrumi e frullatore);
- letto matrimoniale a ribalta con biancheria;
- Smart TV 40", Wi-Fi con router dedicato;
- bagno moderno con ampia doccia;
- aria condizionata caldo/freddo;
- lavatrice slim di nuova installazione;
- ventilatore portatile con nebulizzatore.

A circa 8 minuti a piedi dalla fermata Dergano (M3), con collegamenti diretti per Duomo e Stazione Centrale.
Fermata autobus sotto casa, supermercato, bar e ristoranti a pochi passi, autorimessa coperta nelle immediate vicinanze, Politecnico Campus (4,5 km circa) e Ospedale Niguarda (ingresso sud - 2 km) facilmente raggiungibili.
Linate (20-25 min in auto) e Malpensa (40-50 min in auto).

Condizioni economiche

Lo stabile è attualmente interessato da un intervento di riqualificazione energetica della facciata lato strada.
Per questo motivo è previsto un canone promozionale durante il periodo dei lavori:

[omissis]/mese + [omissis] spese condominiali (durante l'esecuzione dei lavori, stimata in circa 4 mesi);
[omissis]/mese + [omissis] spese condominiali al termine dei lavori (indicativamente da gennaio 2027)

Utenze (energia elettrica, TARI e internet) escluse e conteggiate a consumo.

Contratto
Locazione ad uso abitativo di natura transitoria (durata da concordare fino a un massimo di 18 mesi).

Ideale per professionisti in trasferta, specializzandi, studenti universitari o master, expat e persone che necessitano di una sistemazione temporanea durante la ristrutturazione della propria abitazione.

Si affitta esclusivamente a persone referenziate con documentata esigenza di transitorietà.

Deposito cauzionale: due mensilità ([omissis]).

L'appartamento è stato progettato con particolare attenzione alla qualità degli spazi e viene affidato a persone che desiderano viverlo con la stessa cura con cui è stato realizzato.

Gestione diretta della proprietà. Si chiede cortesemente alle agenzie immobiliari di NON contattare.