Appartamento in vendita a Padova, 94 mq

Contrada Marzolo è una nuova opportunità residenziale nel cuore di Padova, in Via Marzolo, nella ricercata zona Portello-Ospedali, a pochi passi dall'Università, dall'Ospedale e dal centro storico.
Il progetto prevede la realizzazione di due appartamenti esclusivi all'interno di un condominio di sole 7 unità, attraverso un importante intervento di riqualificazione che porterà alla realizzazione di abitazioni moderne, efficienti e curate in ogni dettaglio.
L'Unità 1 si trova al primo e ultimo piano ed è pensata per offrire comfort, qualità costruttiva e semplicità di gestione. L'appartamento sarà completamente full electric, no gas, con pompa di calore autonoma dedicata al riscaldamento, al raffrescamento e alla produzione di acqua calda sanitaria.
Le finiture saranno contemporanee e di qualità, con pavimenti in rovere naturale, nuovo bagno, serramenti in alluminio a taglio termico, scuri in alluminio, zanzariere incassate, portoncino blindato, videocitofono e impianto di allarme.
Il piccolo contesto condominiale garantisce inoltre spese di gestione particolarmente contenute.
Acquistando nelle prime fasi del cantiere sarà possibile personalizzare pavimenti, rivestimenti, sanitari e numerose finiture interne.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: Università, Ospedale, centro storico, stazione ferroviaria e futura linea tranviaria sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla costante richiesta abitativa della zona.
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Unità 1
Camere: 2
Bagni: 1
Superficie commerciale: 94 m²
Piano: Primo
Classe energetica prevista: A
Consegna prevista: Dicembre 2026
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Dotazioni
Classe energetica A
Full electric, senza gas
Pompa di calore autonoma
Riscaldamento tramite radiatori
Raffrescamento con split
Produzione autonoma di acqua calda sanitaria
Pavimenti in rovere naturale
Serramenti in alluminio a taglio termico
Portoncino blindato
Videocitofono
Impianto di allarme
Basse spese condominiali