Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo - Via Emanuele Pessagno, 77, 57 mq

Scopri questo affascinante bilocale di 45 mq situato nel cuore di Vada, una località tranquilla e poco trafficata della provincia di Livorno. Posizionato al secondo piano senza ascensore, l'appartamento gode di un'esposizione ottimale verso Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità naturale e una perfetta ventilazione estiva. A soli 1000 metri dalle splendide spiagge, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza estiva o un interessante investimento sulla rinomata Costa degli Etruschi.

La distribuzione interna è ben studiata: la zona giorno comprende una cucina e un accogliente soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali. Il terrazzino esterno con esposizione lato mare ti permetterà di goderti tramonti indimenticabili. La zona notte è composta da un disimpegno e una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato è completo di doccia. Ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort.

Le dotazioni esterne completano questa straordinaria proprietà: un giardino di proprietà esclusiva di circa 12 mq, un garage di 15 mq e un posto auto assegnato, tutti inclusi nel prezzo. L'ingresso comune condiviso con una sola altra unità garantisce massima privacy e tranquillità. Ulteriore vantaggio: l'assenza totale di spese condominiali, che riduce significativamente i costi di gestione annuali.

L'immobile, in buono stato e disponibile immediatamente, è dotato di riscaldamento a gas metano. Rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale, non perdere questa chance: contattaci oggi per una visita esclusiva.