Appartamento in vendita a Bergamo - Via Borgo Palazzo, 104, 91 mq

BERGAMO – Vendesi attività B&B avviata con immobile | 91 m² | Ottimo investimento a reddito
Un investimento chiavi in mano, pronto a generare reddito fin dal primo giorno.

Proponiamo in vendita Wendy's House, un'attività di Bed & Breakfast già avviata, comprensiva dell'immobile, ideale sia per chi desidera proseguire l'attività ricettiva sia per investitori alla ricerca di un immobile versatile e ad alto potenziale di redditività.

L'appartamento, di 91 m², è situato in una posizione strategica di Bergamo, a pochi minuti dall'Aeroporto Internazionale di Orio al Serio, dalla stazione ferroviaria e dal centro città. La sua posizione privilegiata lo rende particolarmente richiesto da turisti, viaggiatori d'affari, professionisti e ospiti per soggiorni di media e lunga durata.

Caratteristiche dell'immobile
Superficie totale: 91 m²
2 ampie camere da letto
2 bagni
Cucina completamente attrezzata
Ampie vetrate su tutta la cucina che garantiscono un'eccezionale luminosità naturale
Riscaldamento autonomo
Condizionatori gestibili anche da remoto, per una gestione semplice dell'immobile anche a distanza
Spazi ben distribuiti e già ottimizzati per l'attività ricettiva
Un unico immobile, molteplici opportunità di investimento

L'immobile offre una straordinaria flessibilità e può essere valorizzato in diversi modi:

✅ Proseguire l'attività di Bed & Breakfast, già avviata e pronta ad accogliere nuovi ospiti.

✅ Affittarlo a professionisti e lavoratori in trasferta, un mercato con una domanda costante nell'area di Bergamo.

✅ Destinarlo alla locazione per studenti universitari, grazie alla presenza di due camere e due bagni.

✅ Utilizzarlo come abitazione principale per una famiglia, beneficiando degli ampi spazi, della luminosità e della funzionale distribuzione degli ambienti.

Perché investire
Attività di B&B già avviata e operativa
Immobile incluso nella vendita
Pronto all'uso, senza necessità di interventi strutturali
Ottimo potenziale di redditività
Gestione semplice, anche da remoto
Posizione strategica a pochi minuti dall'aeroporto, dalla stazione ferroviaria e dal centro città
Ideale sia per acquirenti privati sia per investitori immobiliari

Che si desideri proseguire un'attività ricettiva già consolidata oppure valorizzare l'immobile attraverso affitti a medio o lungo termine, Wendy's House rappresenta un investimento pronto all'uso, estremamente versatile e con un elevato potenziale di rendimento.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.