Appartamento

BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO CON DOPPIA ESPOSIZIONE

Nel cuore di Nichelino, in Via Accampamento, tranquilla traversa chiusa di Via XXV Aprile, proponiamo in vendita uno splendido bilocale completamente ristrutturato nel 2026, mai abitato dopo i lavori e rifinito con materiali moderni e di qualità.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: una via riservata, percorsa quasi esclusivamente dai residenti, ma a pochi passi da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici (linee 14 e 39 con collegamenti verso Torino e Moncalieri), oltre a un comodo accesso alla tangenziale e ai centri commerciali MondoJuve e I Viali.

L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina edificata negli anni '60, priva di ascensore. Lo stabile è stato recentemente valorizzato grazie all'installazione della nuova caldaia condominiale, delle termovalvole e alla tinteggiatura del vano scala già deliberata e a carico dell'attuale proprietà.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
52 mq commerciali
Secondo piano
Doppia esposizione Est/Ovest
Due balconi
Cantina di pertinenza
Riscaldamento centralizzato con termovalvole
Spese condominiali contenute: circa 500 € annui

COMPOSIZIONE: L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato completo di ampia doccia. Completano la proprietà due balconi e una cantina al piano interrato.

STATO INTERNO: L'immobile è stato completamente ristrutturato nel luglio 2026 e non è mai stato abitato dopo i lavori.
ATTENZIONE: Le fotografie ritraggono ancora i serramenti esistenti. L'immobile sarà consegnato con nuovi infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, già acquistati e in fase di installazione

LE RIFINITURE COMPRENDONO:
portoncino blindato;
tapparelle elettriche;
serramenti in PVC con doppio vetro a taglio termico;
pavimentazione in gres porcellanato effetto legno;
impianti elettrico e idraulico completamente rifatti;
radiatori nuovi;
predisposizione per impianto di climatizzazione;
bagno completamente rinnovato con finiture moderne.

Un appartamento ideale sia per chi desidera acquistare la prima casa senza alcun intervento da eseguire, sia per chi cerca un investimento pronto da mettere immediatamente a reddito.

PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
✓ Completamente ristrutturato a nuovo nel 2026
✓ Mai abitato dopo la ristrutturazione
✓ Libero subito
✓ Posizione centrale ma tranquilla
✓ Doppia esposizione con ottima luminosità
✓ Due balconi e cantina
✓ Basse spese di gestione

Le immagini arredate presenti nell'annuncio sono render fotorealistici realizzati a scopo puramente illustrativo. Servono esclusivamente a rappresentare una possibile configurazione degli ambienti. L'immobile viene venduto privo degli arredi raffigurati e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.