Palazzo - Edificio

Nel cuore del centro storico di Cento sorge questo affascinante palazzo d'epoca, un'immobile di straordinario valore storico e architettonico, proposto in vendita allo stato di grezzo avanzato. La scenografica facciata, già oggetto di un accurato restauro conservativo e affacciata sulla via principale, custodisce la targa marmorea dedicata allo scultore centese Stefano Galletti, nato proprio in questa dimora.

Attraversando l'elegante loggia centrale si raggiunge il magnifico giardino privato di circa 280 mq, un'autentica oasi di quiete nel cuore del centro storico, racchiuso da antiche mura e articolato in due corti distinte. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 373 mq, cui si aggiungono gli edifici accessori presenti all'interno del giardino. Il piano terra, di circa 110 mq oltre al portico e all'unità commerciale, accoglie un importante salone con camino e ulteriori ambienti che conservano intatto il fascino dell'architettura originaria. L'imponente scala conduce al piano nobile, dove quattro ampi saloni, con superfici comprese tra i 25 e gli oltre 30 mq, si distribuiscono armoniosamente attorno al nucleo dei servizi. Gli ambienti sono impreziositi da soffitti con travi e travetti a vista e da un elegante camino settecentesco in stucco bianco, elemento di particolare pregio storico e decorativo. Una scala originale conduce infine alla suggestiva mansarda di circa 100 mq, caratterizzata da altezze che raggiungono i 4,60 metri e valorizzata da una splendida terrazza di circa 18 mq. Il tetto, completamente ricostruito recuperando antiche travi, è stato progettato per garantire ambienti luminosi e versatili grazie ai lucernari e all'apertura della terrazza in falda.

Completano la proprietà due ulteriori fabbricati, attualmente in stato di rudere, situati all'interno del giardino per una superficie complessiva di circa 120 mq, offrendo ulteriori interessanti opportunità di recupero e sviluppo. L'edificio si presenta esternamente già restaurato, mentre gli interni, allo stato grezzo avanzato, consentono la massima libertà progettuale. Nel corso degli anni sono stati elaborati diversi studi di valorizzazione, tra cui la realizzazione di un'esclusiva dimora unifamiliare oppure la suddivisione in cinque eleganti unità abitative. Le immagini degli interni sono state realizzate mediante intelligenza artificiale e hanno finalità puramente illustrative. Si valutano eventuali permute parziali. L'unità commerciale, attualmente locata e già produttiva di reddito, non è compresa nel prezzo di vendita.

La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Cento, in una posizione che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, le attività commerciali, i ristoranti e i luoghi di interesse della città. Particolarmente apprezzata per la sua collocazione strategica, Cento rappresenta un importante punto di collegamento tra le province di Bologna, Modena e Ferrara, tutte raggiungibili in circa 30 chilometri. Questa posizione rende la città ideale sia per chi desidera vivere in un contesto storico ricco di fascino sia per chi necessita di collegamenti agevoli con i principali centri economici e culturali dell'Emilia-Romagna.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.