Appartamento in vendita a Cagliari - via Caboni , 3, 169 mq

In via Caboni, in una delle zone residenziali più signorili e ricercate di Cagliari tra Bonaria e Monte Urpinu, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 160 mq situato al terzo piano.
L'immobile è inserito in un curato contesto condominiale che offre il valore aggiunto di un servizio di portineria, ideale per chi cerca massima riservatezza, sicurezza e una comoda gestione quotidiana.
Varcata la soglia, l'abitazione accoglie i visitatori con il calore del pavimento in parquet, che si estende uniforme in quasi tutti gli ambienti, donando un senso di armonia e continuità. Il cuore della casa è rappresentato dal grande salone, un ambiente luminoso e arioso grazie a una spettacolare vetrata a tutta altezza. Questa grande apertura collega il living direttamente alla veranda abitabile, concepita come un naturale e piacevole prolungamento dello spazio interno, ideale per i momenti di relax all'aperto.
Separata dal salone trova spazio la cucina, comoda e abitabile, servita da una preziosa dispensa e dal pratico sfogo di una seconda veranda di servizio.
La zona notte è stata progettata con una sapiente distribuzione degli spazi per garantire la massima privacy e indipendenza. Un primo disimpegno conduce a due delle tre camere da letto, entrambe ampie e generose, servite da un comodo bagno. La terza camera si configura invece come una vera e propria suite padronale, preceduta da un disimpegno privato e dotata del proprio bagno riservato. Entrambi i servizi della casa coniugano perfettamente funzionalità e stile, impreziositi da dettagli in cera sarda che richiamano con eleganza la tradizione locale.
L'appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti, garantendo il perfetto comfort termico in ogni stagione. A completare questa proposta esclusiva, rispondendo a una richiesta fondamentale per la zona, la proprietà include una funzionale cantina e un indispensabile posto auto privato all'interno del cortile condominiale.
Scegliere questa dimora significa sposare uno stile di vita comodo e di alto livello, in un quartiere silenzioso e protetto, a pochissimi minuti dal centro città e dalle vie di collegamento per la spiaggia del Poetto.