Appartamento

 Rif. annuncio: A712
A pochi passi dal centro storico di Correggio, in un contesto silenzioso e riservato di poche unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento all'ultimo piano (terzo, senza ascensore), pensato per chi cerca la tranquillità di una piccola dimensione condominiale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vita del paese.
Gli spazi
L'appartamento si sviluppa con un ingresso su disimpegno che distribuisce con equilibrio la zona giorno e quella notte. Il soggiorno, ampio e ben illuminato, ospita la zona pranzo ed è affacciato su un balcone; la cucina, anch'essa dotata di balcone proprio, offre un secondo spazio all'aperto. Due camere da letto e un bagno completano la zona notte, con altezze interne generose (2,89 m) che regalano un piacevole senso di ampiezza. Ogni ambiente dell'appartamento è dotato di aria condizionata e zanzariere.
Le pertinenze
La proprietà è completata da una comoda cantina al piano terra, ideale come deposito, e da un garage di proprietà — un plus non scontato in questa zona, perfetto per chi cerca comodità e sicurezza per l'auto anche un ampio cortile condominiale.
Un condominio già efficientato
Punto di forza dell'immobile è lo stato dello stabile: il condominio ha usufruito del Superbonus 110% con realizzazione di cappotto termico, coibentazione del tetto, sostituzione degli infissi e installazione di una nuova caldaia a condensazione. A questi interventi si è aggiunto, in un secondo momento, il rifacimento dei balconi con detrazione fiscale al 70%. Il risultato è un edificio riqualificato dal punto di vista energetico, con spese condominiali molto contenute — un dettaglio che fa la differenza nella gestione quotidiana della casa.
In sintesi
Ultimo piano (3°), no ascensore, 2 camere da letto, 1 bagno, cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, 2 balconi, Cantina e garage di proprietà. Contesto di poche unità abitative. Interventi Superbonus 110% (cappotto, tetto, infissi, caldaia) + balconi al 70%. Spese condominiali contenute. A pochi passi dal centro storico di Correggio.
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