Rustico - Casale

Nel cuore della splendida campagna toscana, a soli 2 km dal centro storico di San Gimignano, facilmente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita caratteristica colonica in pietra libera su tre lati, immersa nella tranquillità e nel verde. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti, entrambi con impianti separati, ideale sia come residenza privata che come soluzione ricettiva o casa vacanze multifamiliare. Al piano terreno troviamo un appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, accessibile sia dalla cucina che dalla zona giorno. L'abitazione è composta da accogliente soggiorno, zona pranzo con cucina, una camera matrimoniale e due bagni. Il secondo appartamento, posto al primo piano e raggiungibile tramite suggestiva scala esterna in pietra, offre ambienti ampi e luminosi. È composto da grande zona giorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre ad un ulteriore bagno a servizio della zona giorno. La colonica conserva tutto il fascino delle tipiche case di campagna toscane, con finiture autentiche, soffitti con travi e travicelli a vista e ambienti dal carattere caldo ed accogliente. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con ottimi infissi ed è immediatamente abitabile. Completano la proprietà: posti auto esterni privati; capanno di oltre 20 mq; terreno agricolo con oliveto di oltre 3.000 mq. Immerso nella tranquillità di un caratteristico borghetto di campagna, questo immobile unisce il fascino della natura alla comodità della vicinanza al centro e a tutti i principali servizi. Facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, con minimo tratto di strada bianca, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso senza rinunciare alla praticità quotidiana. La proprietà gode di un'atmosfera autentica e rilassante, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero. L'assenza di spese condominiali garantisce inoltre una gestione semplice ed economica dell'immobile. Contattaci subito per maggiori informazioni: GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC - Cell.