Appartamento in vendita a Firenze - Via San Cristofano, 20, 90 mq

� In vendita - Appartamento in Via San Cristofano, Firenze (terzo e ultimo piano) Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo e ultimo piano di un elegante palazzo ottocentesco, a soli 30 metri da Piazza Santa Croce. L’immobile, dotato di doppio ingresso dal vano scale condominiale, è così composto: Ampia zona giorno con soppalco adibito a studio, angolo bar e primo bagno; Cucina abitabile di circa 16 mq, collegata sia internamente sia tramite il secondo ingresso dal vano scale; Secondo soppalco nella zona cucina, dove si trova una zona notte con letto matrimoniale e angolo guardaroba; Camera tripla di circa 20 mq, con affaccio su corte interna; Secondo bagno, di dimensioni più contenute. L’appartamento è molto versatile: ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla possibilità di frazionamento in due unità abitative distinte. Attualmente è affittato come locazione turistica, con regolare Codice Identificativo Nazionale (CIN). ✨ Caratteristiche principali: Superficie ben distribuita con due camere da letto, due soppalchi, due bagni, zona giorno, e cucina abitabile Infissi nuovi Pavimenti in cotto e parquet Aria condizionata e riscaldamento autonomo Ottimo stato di manutenzione Posizione strategica in pieno centro storico � Posizione invidiabile: perfetta per chi desidera una seconda casa nel cuore di Firenze o per chi cerca un immobile da destinare ad affitti brevi. � Per maggiori informazioni o per visionare l’appartamento, contattami direttamente o guarda il video di presentazione.