Appartamento

Center Immobiliare propone in vendita, all'ingresso di Decimomannu in Via San Sperate, un elegante bivano al piano terra inserito in un recente e curato contesto condominiale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: in pochi istanti si raggiunge la Strada Statale 130, rendendo gli spostamenti verso Cagliari e l'intero hinterland rapidi e comodi.

La casa si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le finiture moderne e i due piacevoli spazi esterni che ne aumentano la vivibilità durante tutto l'anno.

Varcando l'ingresso si viene accolti da una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura open space, un ambiente funzionale e conviviale impreziosito dalla porta finestra che conduce al primo cortile privato. Questo spazio esterno, riservato e ben organizzato, rappresenta il naturale prolungamento della zona giorno ed è ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per vivere la casa anche nelle stagioni più miti.

Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato con ampia doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Da quest'ultima si accede direttamente al secondo cortile privato, dedicato ai servizi della casa, dove trovano posto una pratica zona lavanderia e una capiente casetta-ripostiglio, soluzione perfetta per mantenere sempre ordinati gli spazi interni.

Realizzato di recente, l'appartamento offre tutte le comodità richieste da una casa moderna: infissi in legno con doppio vetrocamera, zanzariere installate su tutte le aperture, serrande elettriche e climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo a basso consumo, che garantisce comfort in ogni stagione.

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato fin da subito. Per chi lo desiderasse, la proprietà valuta inoltre la possibilità di lasciare gran parte dell'arredamento, consentendo un ingresso immediato senza ulteriori investimenti.

Una soluzione ideale per giovani coppie, single, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento recente, efficiente e con spazi esterni realmente fruibili.

Punti di forza
Piano terra in recente contesto condominiale
Classe energetica C, con possibilità di accesso ai mutui Green (secondo le condizioni previste dagli istituti di credito)
Due cortili privati, entrambi vivibili
Zona lavanderia esterna e casetta-ripostiglio
Soggiorno open space con angolo cottura
Camera matrimoniale ampia
Bagno finestrato con doccia
Infissi in legno con doppio vetrocamera
Zanzariere installate su tutti gli infissi
Serrande elettriche
Climatizzatore inverter caldo/freddo a basso consumo
Possibilità di acquistare l'immobile completo di arredi
Posizione strategica all'ingresso di Decimomannu, con rapido accesso alla SS130.

Comfort, funzionalità e spazi esterni rendono questo appartamento una soluzione unica per vivere ogni giorno con praticità e serenità.

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Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Telefono / WhatsApp: 338-7781276
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it