Appartamento

Investimento esclusivo tra comfort e design nel cuore di Pisa

Nell'esclusivo quartiere San Francesco, una delle aree più ricercate del centro storico di Pisa, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato di circa 128 mq, caratterizzato da un perfetto equilibrio tra funzionalità e qualità costruttiva.

Situato al piano rialzato di un elegante fabbricato, l’immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dai poli universitari. Una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento ad alta redditività, grazie alla forte domanda del mercato studentesco e turistico durante tutto l’anno.

L’appartamento si sviluppa su un unico livello e accoglie con un luminoso ingresso in un ampio open space con cucina a vista, ambiente moderno e conviviale pensato per offrire comfort e vivibilità. La zona notte è ben separata e comprende tre camere, di cui due matrimoniali, oltre a due pratici ripostigli, uno dei quali facilmente trasformabile in cabina armadio. Completano la proprietà due eleganti bagni con doccia, progettati con finiture di qualità e sanitari sospesi di alta gamma.

La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso una selezione accurata di materiali e soluzioni tecnologiche: pavimentazione in SPC effetto parquet, resistente, impermeabile e di facile manutenzione; infissi in PVC con triplo vetro ad elevato isolamento termo-acustico; porte interne laccate pantografate con cerniere a scomparsa e chiusura magnetica per un maggiore comfort e isolamento acustico.

L’immobile è inoltre dotato di climatizzazione caldo/freddo Midea in ogni ambiente, caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica, videocitofono di ultima generazione e termostato Wi-Fi per la gestione intelligente del riscaldamento anche da remoto.

Le finiture ricercate completano il carattere premium dell’abitazione: rubinetteria nera di design, soglie in pregiato Cardoso, sanitari sospesi con chiusura rallentata e dettagli pensati per garantire estetica, igiene e durata nel tempo.

Una proposta ideale per chi desidera investire nel cuore della città con una soluzione esclusiva, efficiente e dal forte potenziale di valorizzazione.

* per motivi di privacy l'immobile si trova nei pressi dell'indirizzo indicato*