Appartamento

BILOCALE IN ZONA TRANQUILLA
Cairo Montenotte (Loc. Chinelli): Fascino storico, maxi camera da 20 mq e zero sprechi. Ideale investimento o prima casa!

IAD Specialisti immobiliari è lieta di proporre questa soluzione mai stata sul mercato!

Cerchi un immobile dal carattere autentico, con spese di gestione ridotte ai minimi termini e un potenziale d'impiego versatile? Nel borgo storico di Località Chinelli, a pochi minuti dal centro di Cairo Montenotte, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una tipica palazzina d'epoca.

L'appartamento sviluppa una pianta razionale e ben distribuita, priva di spazi sprecati:

Ingresso su disimpegno: Un ambiente d'accoglienza funzionale che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte.

Cucina Abitabile: Spaziosa e luminosa, ideale per pranzi e cene quotidiane.

Camera Matrimoniale Padronale (circa 20 mq): Un ambiente dalle metrature generose, introvabili nelle costruzioni moderne, in grado di ospitare comodamente un grande armadio a muro, comò e un'eventuale postazione smart-working.

Bagno Finestrato: Dotato di box doccia e una corretta aerazione naturale.

L'interno si presenta ben conservato con finiture risalenti agli anni '70: una struttura solida e subito abitabile, ma anche la tela bianca perfetta per chi desidera realizzare un restyling moderno sfruttando le attuali detrazioni fiscali.

A completare la proprietà, al piano terreno, troviamo un'ampia cantina di pertinenza: uno spazio asciutto e fondamentale, perfetto come deposito, cicloficina per e-bike o zona stoccaggio.

A parte dal prezzo, c'è la possibilità di acquisto di un terreno di piante di verde ornamentale, diviso in 5 appezzamenti ad oggi coltivato e curato, con annesso pozzo privato collegato con gli appezzamenti, per un totale di 8000mq