Villa in vendita a Sant'Olcese - Via Torrazza, 168 mq

Proponiamo in vendita a Torrazza, nel comune di Sant'Olcese una proprietà indipendente, caratterizzata da un interessante progetto di valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare una villa di ampia metratura completamente personalizzabile.

La proprietà insiste su un unico mappale ed è attualmente composta da un'abitazione di categoria catastale A/3 e da un locale C/2 adiacente.
Grazie alla loro configurazione è possibile valutare la realizzazione di un collegamento interno tra i due immobili e il cambio di destinazione d'uso del locale C/2, con l'obiettivo di creare un'unica villa di circa 160 mq.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, dove si apre un ampio ambiente ideale per la realizzazione della zona giorno con soggiorno e cucina. Il soggiorno è valorizzato da due grandi finestre che affacciano direttamente sul giardino, garantendo luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sullo stesso piano è presente un bagno, mentre una scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la camera matrimoniale con bagno privato e accesso al terrazzo sovrastante la zona giorno.

Adiacente all'abitazione si trova il locale C/2, anch'esso disposto su due livelli e affacciato sulla restante parte del giardino. Al piano terra è presente un ampio ambiente open space, mentre il piano superiore offre ulteriori spazi che, nell'ottica del progetto di valorizzazione, potrebbero essere destinati alla realizzazione di una seconda ampia zona notte, con collegamento interno da realizzare.

La proprietà è circondata da un giardino che si sviluppa sui diversi lati dell'immobile, offrendo privacy e numerose possibilità di utilizzo degli spazi esterni.

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una villa indipendente di generose dimensioni, valorizzando un immobile con un importante potenziale di sviluppo in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

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