Appartamento

Rif: GR707 - Rif. GR707 - La Tempocasa di Reggio Emilia – Gardenia propone in vendita un ampio trilocale situato nel quartiere di Santa Croce, al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Il contesto condominiale è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi di Ecobonus conclusi nel 2024, un importante valore aggiunto che garantisce maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e un significativo risparmio sui consumi.

L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina semiabitabile, entrambi con accesso diretto a una splendida veranda di circa 10 mq, uno spazio vivibile e versatile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o da sfruttare durante tutto l'anno.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi della casa.

Tra i principali punti di forza dell'immobile troviamo i nuovi infissi in PVC con doppio vetro, installati in occasione dei lavori di Ecobonus, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, aumentando il comfort abitativo in ogni stagione. Grazie agli interventi di riqualificazione energetica, l'immobile ha raggiunto la classe energetica A1, un requisito sempre più ricercato sul mercato che assicura consumi contenuti, maggiore valore nel tempo e la possibilità, per chi ne possiede i requisiti, di accedere a condizioni vantaggiose previste da diversi istituti di credito per i mutui green.

Completano la proprietà una una cantina e un garage, accessori indispensabili per chi desidera praticità e ulteriore spazio a disposizione.

L'appartamento è già libero e pronto da abitare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa senza dover affrontare lunghi tempi di attesa.

Grazie alla posizione strategica, ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, alla recente riqualificazione del condominio, all'elevata efficienza energetica e agli ampi spazi interni, questa soluzione è perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Reggio Emilia.