Appartamento

Appartamento in Vendita a Moneglia - Centro Storico

**Una Gemma nel Cuore Antico di Moneglia**

Scopri questo affascinante appartamento completamente rigenerato situato nel suggestivo caruggio del centro storico di Moneglia, a pochi passi dalle incantevoli spiagge liguri. Con i suoi 75 m² commerciali, questa proprietà rappresenta la perfetta fusione tra il fascino storico e il comfort moderno, ideale per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica della Riviera.

**Spazi Luminosi e Funzionali**

L'immobile si sviluppa su una distribuzione intelligente che comprende una camera da letto, un bagno completo, un ingresso che si apre direttamente nel soggiorno con cucina integrata, e un'ulteriore stanza soggiorno o studio perfetta per il lavoro da casa. Ogni ambiente è stato accuratamente restaurato mantenendo l'eleganza dell'edificio storico del 1800, completamente rifatto secondo i più alti standard costruttivi.

**Comfort e Servizi Moderni**

La proprietà gode di una splendida terrazza e di un balcone dove godere della brezza marina e della vista sul centro storico. Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore con funzione freddo-caldo, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore.

**Pertinenze Esclusive**
L'orientamento Nord, Sud e Ovest permette un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.

**Posizione Strategica**

Situato nel pieno centro storico, l'appartamento offre una vicinanza straordinaria alle spiagge e a tutti i servizi essenziali, dalle botteghe tradizionali ai ristoranti tipici, dai negozi ai servizi pubblici. Una location che unisce la tranquillità della vita di provincia con l'accesso immediato alle attrazioni turistiche e culturali di Moneglia.

**Una Rara Opportunità d'Investimento**

Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi ricerca autenticità, storia e qualità della vita sulla costa ligure. Perfetta come prima casa, investimento turistico o rifugio estivo, l'appartamento combina il fascino irresistibile del patrimonio storico con le comodità contemporanee.

Caratteristiche specifiche
75 m² commerciali
3 locali
1 bagno
Terrazza e balcone
Buono stato
Orientamento nord, sud, ovest
Costruito nel 1800
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato)
Costruzione
1º piano
Senza ascensore
dotazioni