Attico - Mansarda

Esclusivo Attico di Nuova Realizzazione nel Cuore di Follonica – Classe Energetica A2
Nel centro di Follonica, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita un raffinato attico inserito in una palazzina di recente costruzione, realizzata con le più moderne tecnologie costruttive e materiali di altissima qualità, che garantiscono elevate prestazioni energetiche (Classe A2), comfort abitativo e un eccellente isolamento termoacustico.
L’abitazione si apre con una porta blindata che introduce in un ampio ingresso, dal quale si accede a uno spettacolare soggiorno di circa 50 mq. Le tre grandi portefinestre regalano una straordinaria luminosità naturale e creano un ambiente elegante e accogliente, ideale per vivere e ricevere ospiti.
Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da arredi realizzati su misura, un bagno dal design contemporaneo con ampio box doccia e una seconda camera, anch’essa rifinita con mobili su misura.
Dal soggiorno, tramite una moderna scala di design, si raggiunge il piano superiore dove trova spazio un ampio locale polifunzionale, perfetto come terza camera da letto, studio, area relax o secondo soggiorno. Da questo ambiente si accede a una splendida terrazza panoramica di circa 25 mq, valorizzata da un’elegante pergola che permette di vivere lo spazio esterno in ogni stagione dell’anno.
Sempre sullo stesso livello è presente un vano tecnico e portafinestra che conduce a un pratico terrazzino di servizio, dove sono collocati gli impianti dell’immobile.
Completa la proprietà un comoda cantina di 21 mq posto al piano seminterrato.
L’intera abitazione è caratterizzata da finiture di pregio, arredi completamente realizzati su misura e materiali di ultima generazione. Le murature perimetrali e le pavimentazioni sono state progettate con sistemi costruttivi innovativi che garantiscono un isolamento acustico nettamente superiore rispetto agli standard tradizionali, riducendo sensibilmente la trasmissione dei rumori e assicurando un comfort abitativo di altissimo livello.
L’immobile viene venduto completamente arredato, con mobili di design perfettamente integrati negli ambienti, pronto per essere abitato senza alcun intervento.
Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere nel centro di Follonica senza rinunciare a eleganza, efficienza energetica, comfort e ampi spazi esterni.