Appartamento

Presentazione Generale: Complesso di nuova costruzione.
In un’area strategica, situata lungo l’asse di collegamento tra Lanciano e Fossacesia, a Santa Maria Imbaro (CH) nasce questo innovativo ed esclusivo intervento immobiliare progettato per offrire un abitare contemporaneo, sicuro e a bassissimo impatto energetico.
Il parco è stato concepito come una vera e propria oasi di tranquillità per le famiglie, caratterizzata da una netta separazione tra i percorsi carrabili con ampi parcheggi ed eleganti piazze e camminamenti esclusivamente pedonali con spazi verdi.
Primo Cantiere in Consegna: Blocco A1 e A2 (Fase 1)
La vendita riguarda la prima fase costruttiva del complesso, rappresentata dagli edifici A1 e A2, la cui consegna ultimata è prevista per Maggio 2027.
I fabbricati sviluppano unità residenziali e commerciali distribuite su 4 piani fuori terra, offrendo un ventaglio completo di soluzioni abitative e professionali:
Locali Commerciali al Piano Terra: Ampi spazi open space (da 101 a 107 mq) con vetrine, antibagno, bagno e locali tecnici, perfetti per attività e studi professionali.
Bilocali (da 67 mq): Con zona living, camera matrimoniale, bagno, lavanderia/ripostiglio e doppi balconi.
Trilocali (da 102 mq a 115 mq): Con ampia zona giorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi perimetrali.
Quadrilocali / Ampie Metrature (da 134 mq a oltre 190 mq): Soluzioni di prestigio con salone, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, ripostigli e terrazzi/balconi di ampie dimensioni.
Eccellenza Tecnologica e Prestazioni Energetiche (Classe "A")
Tutti gli immobili sono edificati con i più alti standard costruttivi:
Struttura Antisismica: Realizzata con telai in cemento armato su adeguate fondazioni nel rispetto delle norme NTC 2018.
Isolamento Termico senza Cappotto Esterno: Involucro in blocchi di laterizio termoisolante ecosostenibile, progettato per evitare le costose manutenzioni future dei tradizionali cappotti.
Impiantistica di Ultima Generazione: Riscaldamento e climatizzazione autonoma a pompa di calore con pannelli radianti a pavimento e impianto fotovoltaico privato per l'energia elettrica delle singole utenze.
Comfort Acustico ed Infissi: Serramenti in PVC con vetrocamera basso-emissivo, eliminazione dei ponti termici e isolamento acustico avanzato sui solai e sui muri divisori.
Finiture di Pregio: Portoncini blindati, videocitofoni, ascensori a basso consumo energetico, scale ed androni in marmo e pavimentazioni esterne in gres porcellanato.
Garanzie per l'Acquirente: Polizza fideiussoria a garanzia degli acconti versati e assicurazione decennale postuma sugli edifici.

Annuncio BILOCALE
Titolo: Nuova Costruzione in Classe A – Bilocale con Doppi Balconi e Fotovoltaico (Consegna Maggio 2027)
Prezzo: € 105000
Superficie commerciale: 67,78 m² (Tipologia 4.2 / 4.3 - Blocco A1)
Descrizione:
All’interno del Blocco A1 (in consegna a Maggio 2027), proponiamo in vendita moderno e luminoso Bilocale di nuova costruzione, perfetto sia come abitazione principale che come investimento.
Composizione Interna:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista e affaccio su primo balcone;
Disimpegno zona notte;
Camera da letto matrimoniale servita da secondo balcone;
Bagno con finiture di qualità;
Comodo locale lavanderia/ripostiglio separato.
Dotazioni: Classe Energetica A, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, infissi in PVC con vetrocamera termoisolante ed acustico, portoncino blindato e videocitofono. Garanzie con fideiussione sugli acconti e polizza decennale postuma. con posto auto assegnato al costo di 8000 euro ciascuno.