Villa

Immerso nel fascino senza tempo delle colline di Serravalle Pistoiese, questo splendido rustico in pietra di circa 350 mq complessivi rappresenta la quintessenza del sogno toscano. È un'autentica oasi di pace, ideale sia per famiglie numerose che cercano spazio e riservatezza in campagna, sia per una clientela internazionale desiderosa di stabilirsi nelle campagne toscane.

La proprietà è abbracciata da un'immensa area verde privata di circa 70.000 mq (7 ettari) che alterna area boschiva incontaminata, un suggestivo uliveto e un rigoglioso giardino, preceduto all'ingresso da un pratico resede pavimentato in cemento.

L’abitazione principale, di circa 270 mq, accoglie gli ospiti al piano terra con un ampio e caldo disimpegno d'ingresso impreziosito da un camino e tavolo conviviale. Da qui si accede a un maestoso soggiorno, caratterizzato da soffitti a volta in pietra che richiamano la storicità dell'immobile, proseguendo abbiamo una generosa cucina abitabile, una sala da pranzo, completata da un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro grandi e luminose camere da letto, una stanza studio di ampie metrature da personalizzare a proprio piacimento e due grandi bagni finestrati, di cui uno dotato di vasca idromassaggio.

A rendere questa proprietà straordinariamente versatile sono i due appartamenti adiacenti e totalmente indipendenti di circa 50 mq ciascuno, perfetti per ospitare parenti e amici mantenendo la propria privacy, o per essere inseriti nel circuito degli affitti turistici. Completano i comfort esterni un garage con sopraelevata una stanza polifunzionale adatta a molteplici usi, una comoda casetta per gli attrezzi, un impianto a pannelli fotovoltaici e un pozzo privato con pompe regolarmente controllate che garantisce l'approvvigionamento idrico.

La posizione è strategica: riservata ma incredibilmente collegata. In pochi minuti si raggiungono le storiche città d'arte di Pistoia, Lucca e Firenze, mentre la costa della Versilia è facilmente raggiungibile per una giornata al mare. Per chi viaggia o accoglie ospiti dall'estero, gli aeroporti internazionali di Firenze (Amerigo Vespucci) e di Pisa (Galileo Galilei) distano rispettivamente solo 35 e 50 minuti d'auto, rendendo questa dimora un rifugio perfetto e facilmente accessibile da tutto il mondo