Appartamento

Presentazione Generale: Complesso di nuova costruzione.
In un’area strategica, situata lungo l’asse di collegamento tra Lanciano e Fossacesia, a Santa Maria Imbaro (CH) nasce questo innovativo ed esclusivo intervento immobiliare progettato per offrire un abitare contemporaneo, sicuro e a bassissimo impatto energetico.
Il parco è stato concepito come una vera e propria oasi di tranquillità per le famiglie, caratterizzata da una netta separazione tra i percorsi carrabili con ampi parcheggi ed eleganti piazze e camminamenti esclusivamente pedonali con spazi verdi.
Primo Cantiere in Consegna: Blocco A1 e A2 (Fase 1)
La vendita riguarda la prima fase costruttiva del complesso, rappresentata dagli edifici A1 e A2, la cui consegna ultimata è prevista per Maggio 2027.
I fabbricati sviluppano unità residenziali e commerciali distribuite su 4 piani fuori terra, offrendo un ventaglio completo di soluzioni abitative e professionali:
Locali Commerciali al Piano Terra: Ampi spazi open space (da 101 a 107 mq) con vetrine, antibagno, bagno e locali tecnici, perfetti per attività e studi professionali.
Bilocali (da 67 mq): Con zona living, camera matrimoniale, bagno, lavanderia/ripostiglio e doppi balconi.
Trilocali (da 102 mq a 115 mq): Con ampia zona giorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi perimetrali.
Quadrilocali / Ampie Metrature (da 134 mq a oltre 190 mq): Soluzioni di prestigio con salone, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, ripostigli e terrazzi/balconi di ampie dimensioni.
Eccellenza Tecnologica e Prestazioni Energetiche (Classe "A")
Tutti gli immobili sono edificati con i più alti standard costruttivi:
Struttura Antisismica: Realizzata con telai in cemento armato su adeguate fondazioni nel rispetto delle norme NTC 2018.
Isolamento Termico senza Cappotto Esterno: Involucro in blocchi di laterizio termoisolante ecosostenibile, progettato per evitare le costose manutenzioni future dei tradizionali cappotti.
Impiantistica di Ultima Generazione: Riscaldamento e climatizzazione autonoma a pompa di calore con pannelli radianti a pavimento e impianto fotovoltaico privato per l'energia elettrica delle singole utenze.
Comfort Acustico ed Infissi: Serramenti in PVC con vetrocamera basso-emissivo, eliminazione dei ponti termici e isolamento acustico avanzato sui solai e sui muri divisori.
Finiture di Pregio: Portoncini blindati, videocitofoni, ascensori a basso consumo energetico, scale ed androni in marmo e pavimentazioni esterne in gres porcellanato.
Garanzie per l'Acquirente: Polizza fideiussoria a garanzia degli acconti versati e assicurazione decennale postuma sugli edifici.

Annuncio QUADRILOCALE / AMPIA METRATURA
Titolo: Lussuoso Quadrilocale con Doppi Servizi e Terrazzi – Classe A (Consegna Maggio 2027)
Prezzo: a partire da € 208000
Superficie commerciale: da 134,13 m² fino a oltre 190 m² (Blocco A1)
Descrizione:
Per le famiglie in cerca di ampi spazi, eleganza e totale indipendenza energetica, proponiamo in vendita esclusivi Quadrilocali di grande metratura all'interno dei Palazzi A (consegna Maggio 2027) del nuovo complesso.
Composizione dell'Immobile:
Salone di rappresentanza ed ampia zona pranzo;
Cucina abitabile distinta o integrata;
Tre grandi camere da letto;
Doppi servizi igienici entrambi completi;
Ripostigli/lavanderia;
Ampi balconi e terrazzi perimetrali pienamente vivibili.
Tecnologia e Sicurezza: Costruzione antisismica NTC 2018, Classe Energetica A con riscaldamento radiante e fotovoltaico autonomo, finiture di pregio in marmo ed alluminio/PVC, ascensori ad alta efficienza e massima tutela contrattuale con polizza decennale e fideiussione, con posto auto assegnato al costo di 8000 euro ciascuno.