Villa

Via Montanina, 50A, Manerba del Garda, Brescia

Ottimo Affare: 54% sotto la media

226

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Manerba del Garda, zona residenziale tranquilla. Villa trifamiliare degli anni '90, ben mantenuta, richiede solo piccoli interventi di manutenzione ordinaria.
Appartamento interamente al piano terra, composto da due camere matrimoniali di 15mq e bagno di grandi dimensioni. La zona giorno, oltre 40 mq, si sviluppa in un unico ambiente luminoso.
Al piano interrato si trovano un bagno-lavanderia, una taverna con camino e portafinestra con accesso diretto dal giardino, stanza armadi, cantina e locale caldaia.
Completa la proprietà un box doppio.
Il vero punto di forza dell'immobile è il giardino privato, di oltre 400 mq, che consente la realizzazione di una piscina, espressamente ammessa dalle NTA vigenti.

Le fotografie dell'immobile sono reali.
Alcune immagini rappresentano l'immobile con arredo rinnovato, quindi diverso da quello presente.
La piscina rappresentata in foto non esiste ma è esplicitamente ammessa dal Piano di Governo del Territorio (PGT).

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata Taverna