Villa

Contemporaneità, eleganza e funzionalità si fondono in questa esclusiva villa indipendente, una residenza pensata per chi desidera vivere ogni giorno nel massimo comfort senza rinunciare alla privacy.
Immersa in un curato giardino di circa 1.500 mq, la proprietà accoglie i suoi ospiti con un suggestivo patio esterno che conduce alla splendida piscina privata di circa 40 mq, perfettamente inserita nel verde e ideale per trascorrere momenti di relax in totale riservatezza.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. L'ingresso conduce a una luminosa zona living dove il parquet in rovere, il camino termoventilato e le grandi vetrate creano un ambiente raffinato e accogliente, in perfetta continuità con gli spazi esterni. La cucina open-space con ampia isola centrale attrezzata ed elettrodomestici ad incasso rappresenta il cuore della casa, ideale per vivere la quotidianità e ricevere amici e familiari. Gli importanti serramenti scorrevoli di ultima generazione garantiscono elevate prestazioni di isolamento termico e acustico e permettono un accesso diretto al giardino da entrambi i lati.
La scenografica scala a sospensione conduce al piano superiore, caratterizzato da travi a vista sbiancate che valorizzano l'atmosfera calda e contemporanea della zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera padronale con cabina armadio, una seconda ampia camera, un bagno e un ulteriore ambiente facilmente utilizzabile come studio o terza camera.
Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un elevato benessere abitativo: riscaldamento a pavimento al piano terra, climatizzazione inverter in tutti gli ambienti, impianto d'allarme, serramenti di ultima generazione completi di zanzariere e finiture di qualità.
La villa, costruita nel 2003 e aggiornata nel 2014, garantisce costi di gestione contenuti grazie all'accurato isolamento, all'impianto fotovoltaico da 6 kW con collegamento GSE, al solare termico con accumulo da 200 litri e al recente impianto di addolcimento dell'acqua.
Completano la proprietà una comoda lavanderia, un ampio portico, eleganti pergolati esterni, una casetta per gli attrezzi, un locale indipendente climatizzato ideale come palestra privata o ufficio e numerosi posti auto all'interno della proprietà. La piscina è stata recentemente sottoposta a manutenzione completa, mentre il giardino è servito da un efficiente impianto di irrigazione automatica.
La posizione è strategica: a soli 300 metri da supermercato e centro commerciale, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, pur mantenendo un contesto riservato e tranquillo.
Questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa moderna, elegante ed efficiente, immersa nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi e i collegamenti a brevissima distanza.