Villa

Esclusiva Villa Indipendente con Parco, Piscina e Campo da Tennis a Magione

Nella rinomata e tranquilla zona di Collesanto a Magione, immersa tra le dolci e verdi colline umbre, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente circondata da un magnifico parco privato di circa 16.000 mq.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di alto livello per più nuclei familiari, sia come struttura ricettiva o casa vacanze.

La Villa Principale
La struttura principale si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due appartamenti indipendenti:
Piano Terra (Ristrutturato): Appartamento recentemente rinnovato con finiture moderne e spazi luminosi, pronto per essere abitato fin da subito.
Primo Piano: Appartamento che conserva le finiture originali dell'epoca, mantenuto in condizioni eccellenti grazie a una cura costante nel tempo.

La Dependance Indipendente
A pochi metri dalla villa principale si trova una seconda struttura totalmente indipendente di circa 110 mq. L'immobile ospita un comodo appartamento composto da:
Soggiorno con angolo cottura
Due ampie camere da letto matrimoniali
Bagno

Spazi Esterni e Servizi Esclusivi
Il parco di 1,6 ettari offre ambienti ideali per il relax, lo sport e la natura:
Piscina Panoramica: Posizionata in un punto riservato per godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante.
Campo da Tennis: Per gli amanti dello sport e dell'intrattenimento all'aperto.
Uliveto In Produzione: La proprietà include circa 160 piante di ulivo in piena produzione, perfette per realizzare il proprio olio extravergine d'oliva umbro.

Punti di Forza:
Posizione collinare, panoramica e riservata ma comoda ai servizi.
Tripla unità abitativa (2 appartamenti + dependance) con ampie possibilità di utilizzo.
Dotazioni sportive e ricreative introvabili (piscina, tennis e parco piantumato).