Appartamento

# Affascinante Duplex in Piccolo Condominio - A Pochi Passi dal Centro
Scopri questa straordinaria proprietà: un elegante duplex completamente ricostruito negli anni '90, perfetto per chi ricerca spazio, comfort e tranquillità. Con 190 m² commerciali e 150 m² calpestabili, questa gemma immobiliare offre tutto ciò che serve per una vita consapevole e serena.
## Il Primo Piano: Calore e Accoglienza
Il piano primo si sviluppa su circa 75 m² e ti accoglie con un ampio salone luminoso dotato di affascinante stufa a pellet. La cucina abitabile, caratterizzata da una tradizionale stufa a legna, rappresenta il cuore pulsante della casa. Completa questa zona una generosa camera da letto e un bagno con doccia. Goditi la privacy e la tranquillità dal balcone di circa 10 m², ideale per momenti di relax.
## Il Secondo Piano Mansardato: Spazio e Versatilità
Il piano secondo, anch'esso di circa 75 m², si presenta mansardato e ospita tre accoglienti camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi dedicati. Un ulteriore bagno con doccia completa questa zona.
## Servizi e Praticità
Collegamento fluido tra i piani grazie a elegante scala in legno. L'ampio garage di circa 66 m² (unico ambiente) con due ingressi indipendenti offre praticità eccezionale. All'interno troverai un ripostiglio/deposito e un bagno accessorio. Aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione.
## Riscaldamento e Tecnologia
Impianto di riscaldamento a doppia alimentazione autonomo a metano e pellet, garantisce efficienza energetica e benessere termico tutto l'anno.
## Posizione Strategica
Situato a pochi passi dal centro del paese, questo duplex combina perfettamente la vicinanza ai servizi con la serenità residenziale.
## Dettagli Finali
Armadi a muro integrati, luminosità naturale abbondante, privacy tra i livelli, box auto compreso nel prezzo. Una proprietà in buono stato, seconda mano, che rappresenta un investimento intelligente per chi desidera qualità della vita senza compromessi.
Ideale per famiglie che cercano equilibrio tra comodità urbana e tranquillità domestica. Non perdere questa opportunità!