Appartamento

Ampio appartamento di 135 mq con tripla esposizione, ascensore e cantina – Via Ugo La Malfa

**Luminosità, spazi generosi e un grande potenziale di personalizzazione**: in Via Ugo La Malfa, in una delle zone più servite della città e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di **135 mq**, situato al **3° piano di uno stabile dotato di ascensore**.

L'immobile gode di una **tripla esposizione**, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.

La composizione interna comprende:

* ingresso;
* ampio salone;
* cucina abitabile con bagno di servizio;
* tre spaziose camere da letto;
* studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di un ambiente multifunzionale;
* bagno principale;
* ampi balconi che valorizzano gli spazi esterni e rendono gli ambienti ancora più vivibili.

L'appartamento necessita di una ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando al massimo la generosa metratura e la razionale distribuzione degli spazi.

Completa la proprietà una **cantina di circa 5 mq**, finestrata, posta al piano S1, ideale come deposito o locale di servizio.

La posizione è uno dei principali punti di forza: la zona è ricca di servizi, supermercati, attività commerciali e mezzi di trasporto, consentendo di raggiungere il centro cittadino in pochi minuti.

**Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e con eccellenti potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. **.