Appartamento

In posizione esclusiva, centralissima e servita da ogni comodità, direttamente adiacente al parco / Giardini Pubblici della città di Arco, proponiamo in vendita un luminoso sempre soleggiato appartamento - trilocale di circa 105 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'appartamento, completamente esposto al sole e con una splendida vista aperta sul parco, è composto da:

ingresso;
ampio soggiorno;
cucina abitabile;
due spaziose camere da letto;
bagno finestrato;
grande balcone esposto a sud.

Esposizione a sud, est e nord.

La proprietà dispone inoltre di un ampio parcheggio condominiale e di un curato parco condominiale di circa 2.000 mq, ideale per il relax e il tempo libero.

L'edificio è stato costruito nel 1980 e l'appartamento è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento:
2011: rifacimento completo del bagno, posa dei nuovi pavimenti, rifacimento dell'impianto elettrico, sostituzione delle porte interne e installazione del portoncino d'ingresso blindato;
2017: sostituzione di tutti i serramenti esterni con infissi in PVC;

Il condominio ha eseguito i seguenti lavori:
2021: sostituzione della caldaia condominiale;
2024: installazione del nuovo impianto videocitofonico;
2026: prevista l'installazione del nuovo sistema di ripartizione e contabilizzazione dei consumi di riscaldamento.

Punti di forza:

Posizione unica, nel pieno centro di Arco.
Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.
Ultimo piano con ascensore.
Esposizione soleggiata per l'intera giornata.
Splendida vista sul parco.
Ampio parcheggio condominiale.
Appartamento pronto da abitare, in ottime condizioni.

APE: in fase di rilascio.