Vendita Appartamento

Appartamento

Via vellani Marchi, 40, Modena, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: San Faustino (Villaggio Giardino, Cognento, Cittanova, Baggiovara)

Prezzo
137
mq
4
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

MODENA - SAN FAUSTINO - PROSSIMA REALIZZAZIONE CLASSE A4
APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO - 3 CAMERE - 3 BAGNI

Proponiamo in uno dei quartieri più richiesti di Modena, un appartamento indipendente con giardino in palazzina di sole 6 unità di prossima costruzione progettata per offrire comfort, efficienza energetica A4 (NZEB) e design contemporaneo.

L'appartamento è così composto:

• Ampio soggiorno con camino centrale (bioetanolo).
• Cucina abitabile.
• 1 camera matrimoniale con BAGNO en suite
• 2 camere singole
• 2 bagni
• Giardino privato (60 m2)
• Garage interrato

Caratteristiche principali:

✔ Classe energetica A4 NZEB
✔ Sistema domotico
✔ Impianto fotovoltaico autonomo (3,3 KW))
✔ Riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione/pompa di calore a split
✔ Ventilazione meccanica puntuale
✔ Predisposizione avvolgibili blindati
✔ Ascensore

Disponibili altre soluzioni: 1 ATTICO ESCLUSIVO, 1 APPARTAMENTO UNICO AL PIANO , 1 BILOCALE CON GIARDINO, 1 BILOCALE, 1 QUADRILOCALE
La posizione è indicativa

Per informazioni e prenotazioni:
349 0893474 Andrea Magiera Classe Energetica: A4

Caratteristiche

Piano S, T
Ascensore Si
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a pavimento

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Porta blindata VideoCitofono

Referente

Massimo Gorzanelli Mediatore Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Aug 2026
Aggiornato 22 Aug 2026
Sul mercato 2 giorni
ID Annuncio 131261758