Villetta a schiera

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Villa a schiera, porzione centrale: massima efficienza energetica e comfort moderno.
Inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e strategicamente collegato a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera indipendente degli anni '90, ristrutturata nel 2022.
Grazie a un intervento di efficientamento energetico, la casa unisce comodità, indipendenza e comfort.
La villa si sviluppa su livelli ottimamente distribuiti, pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia:
• Piano Rialzato (Zona Giorno): L’accesso avviene tramite un ingresso pedonale esclusivo che attraversa il grazioso giardino privato esposto a nord. All'interno zona giorno luminosa e spaziosa, completata da un balcone esposto a sud (perfetto per godersi la luce naturale), una cucina abitabile e un bagno di servizio completamente ristrutturato a nuovo.
• Primo Piano (Zona Notte): Un ampio disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto servite da due balconi ideali per momenti di relax all'aria aperta, e da un secondo bagno padronale.
• Piano Seminterrato (Spazio Jolly): Una comoda taverna , una cantina e una pratica lavanderia separata.
Accessori e Pertinenze
La proprietà è completata da un'autorimessa con basculante coibentata e motorizzata, preceduta da un posto auto esclusivo all'interno del cortile privato.
Tecnologia e Risparmio: Una Casa Proiettata nel Futuro
Il vero punto di forza di questa villa è la sua anima tecnologica, frutto della recente ristrutturazione che ha visto:
- coibentazione integrale dell’immobile (cappotto esterno e rifacimento del tetto);
- ⁠rifacimento integrale di balconi e terrazza, giardino, ingresso e corte posteriore;
- ⁠rifacimento integrale dell’impianto di riscaldamento con caldaia di nuovo generazione e divisione degli ambienti;
- ⁠sostituzione di tutti gli infissi (interno pvc, esterno alluminio);
- ⁠installazione nuove tende da sole:
- ⁠rifinitura della taverna con locale cavedio (cantina);
- ⁠installazione impianto fotovoltaico di 6kw con batteria di accumulo di 15 kw.

Una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare, l'ideale per chi cerca una casa indipendente, sicura, tecnologica e con costi di gestione minimi.