Appartamento in vendita a Livorno - Via Brigata Garibaldi, 12, 109 mq

Situato in Via Brigata Garibaldi a Livorno, questo appartamento in vendita offre una posizione strategica e comoda per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla.
La proprietà si trova al piano terra di un edificio di soli tre piani, garantendo un accesso facile e diretto, con tre lati liberi, l'immobile gode di una buona esposizione e di una piacevole luminosità naturale. La presenza di un giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi cerca uno spazio esterno da personalizzare e vivere in totale privacy.
L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 109 metri quadrati, è in fase di ristrutturazione e si presenta con spazi esterni piacevoli e funzionali, adatto alle famiglie in una zona comoda a tutti i servizi, nonchè vicina ad un parco storico della città.
La disposizione interna comprende un ingresso funzionale che ha la caratteristica di distribuire al meglio gli spazi interni , abbiamo una sala, che prosegue in continuità e fluidità nella cucina abitabile, che a sua volta attraverso un comodo balcone verandato da accesso al giardino privato, dispone di due camere da letto ampie, una delle quali attrezzata con un'ampia cabina armadio, il bagno è molto grande e servito da una doppia finestra.
L'immobile è dotato di infissi esterni in vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La presenza di un armadio a muro offre soluzioni pratiche per l'organizzazione degli spazi.
Tra le altre caratteristiche, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, con predisposizione per l'impianto di climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione.
Questa soluzione abitativa ha pertinenze esterne, un garage auto e due posti auto, caratteristica che rende particolarmente comodo l'appartamento.
L'abitazione viene venduta appena terminati i lavori , questo rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata senza ulteriori interventi.
La categoria catastale A/3 conferma la destinazione residenziale dell'immobile, rendendolo una scelta interessante per famiglie o per chiunque scelga di vivere in uno dei quartieri più eleganti di Livorno.

Punti di forza dell'immobile:
- Zona tranquilla e riservata
- Giardino privato
- Garage e Posti auto

Le linee autobus più vicine sono DELLA LIBERTÀ 5 (130 m), DELLA LIBERTÀ 4 e altre 10 fermate nel raggio di 420 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FRANCHI (310 m) e BEATA ROSA VENERINI (350 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: RENATO NATALI (310 m), SCUOLA PRIMARIA S.GIULIA PARADISINO e altre 3 scuole nel raggio di 360 m.

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