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Prezzo
140
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Non tutte le case cercano un nuovo proprietario. Alcune aspettano semplicemente la famiglia giusta. Ci sono immobili che colpiscono al primo sguardo. E poi ci sono quelli che conquistano chi sa guardare oltre.

INFORMAZIONE IMPORTANTE: trattandosi di un immobile di famiglia, l'acquirente non dovrà sostenere alcuna spesa di mediazione, con un risparmio economico significativo.

Ci sono abitazioni che sono solo muri. E poi ci sono case che hanno visto crescere una famiglia, custodito pranzi della domenica, compleanni, Natale, risate e momenti che nessun progetto può disegnare. Questa è una di quelle.

Oggi è arrivato il momento di aprire un nuovo capitolo. A Spoleto, in Viale Guglielmo Marconi n. 440, a soli 3 km dal percorso meccanizzato della Posterna, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, costruita nei primi anni '90, con gli spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare.

Ad accoglierti un piccolo giardino privato, un piacevole porticato dove immaginare colazioni all'aperto o cene estive con gli amici, e un'abitazione pensata per vivere ogni ambiente con comodità.

Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al portico e un bagno. Al piano superiore la zona notte offre tre camere da letto, tutte con terrazzo privato, e un secondo bagno, ideale per la vita quotidiana di una famiglia. Completa la proprietà un ampio garage di circa 30 mq e il riscaldamento autonomo a metano.

La casa si presenta in buone condizioni interne. Gli interventi principali riguardano il recupero degli esterni e del sottobalcone: un lavoro che permetterà di riportare anche l'aspetto esterno al livello degli spazi interni, già perfettamente abitabili.

Perché potrebbe essere la scelta giusta? Perché è indipendente. Perché offre spazi veri. Perché si trova in una posizione comoda, vicina ai servizi e al centro storico. E perché ha ancora tutto il potenziale per diventare la casa che hai sempre immaginato.

Forse non è la casa perfetta. Ma potrebbe diventare la casa perfetta per te.

Caratteristiche

Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione doppia Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata

Referente

Agenzia Immobiliare Carratica di Antonio Troise

Storico

Pubblicato 20 Aug 2026
Aggiornato 20 Aug 2026
Sul mercato 0 giorni
ID Annuncio 131271560