Villa

Villa Singola di nuova realizzazione in classe energetica A4, concepita per garantire comfort abitativo, efficienza e qualità costruttiva elevata. Inserita nella zona di Tonfano, in un contesto residenziale di pregio e a circa 1 km dal mare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
L’inizio lavori è previsto tra dicembre 2026 e marzo 2027, con consegna stimata tra giugno e settembre 2028.
La proprietà si sviluppa su un unico livello fuori terra, per una superficie complessiva di circa 112,5 mq, ed è circondata da circa 320 mq di spazi esterni privati. Completano la proprietà un porticato di oltre 19 mq e un terrazzo pergolato di circa 15 mq, pensati per sfruttare al meglio gli ambienti esterni. Possibilità, su richiesta, di realizzare una piscina privata di circa 30 mq (non inclusa nel prezzo).
All'ingresso si trova una zona giorno ampia e luminosa composta da soggiorno e zona pranzo, cucina separata, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni con doccia.
Le finiture sono di alto livello e personalizzabili, con materiali selezionati per garantire resistenza, funzionalità ed estetica contemporanea, dalle superfici in legno alle soluzioni in gres di design.
Dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, la villa dispone di sistema smart home, predisposizione per allarme, riscaldamento a pavimento, raffrescamento e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
Una proposta ideale per chi cerca una villa indipendente moderna, efficiente e personalizzabile, a breve distanza dal mare.