Villa

Villetta Bifamiliare di Nuova Costruzione a Mantignana - Lusso e Sostenibilità

Scopri questa straordinaria porzione di bifamiliare di nuova costruzione situata a Mantignana, in una zona residenziale immersa nel verde dove la tranquillità incontra la modernità. Con 133 m² abitabili distribuiti su 2 livelli questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi e comfort contemporaneo.

Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per la convivialità, un bagno con finestra e un locale tecnico. Salendo al primo piano, troverai 3 camere da letto e 2 bagni eleganti, entrambi dotati di lucernario per una luminosità naturale straordinaria. Completa questa zona un balcone e un terrazzo coperto, ideali per momenti di relax all'aperto.

Gli spazi esterni sono davvero generosi: 77 m² di porticato e terrazzi, un marciapiede di 33 m², un'area parcheggio di 150 m² e soprattutto un giardino di 460 m² dove potrai realizzare una piscina privata (non inclusa nel prezzo). Ogni dettaglio è stato pensato per offrirti la massima fruibilità.

Questa villetta è un capolavoro di efficienza energetica con classe A/4. Dispone di pannelli fotovoltaici da 6 kW per l'energia elettrica, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria e una cisterna di accumulo per le acque piovane. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.

Gli infissi in PVC bianco con vetrocamera assicurano isolamento termico e acustico superiore. Le porte interne tamburate in legno conferiscono eleganza agli ambienti. Per la sicurezza, è presente un portone blindato e predisposizione per impianto di allarme. Potrai personalizzare i rivestimenti secondo il capitolato disponibile.
Consegna prevista 12 mesi
Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera una dimora moderna, sostenibile e immersa nella natura, senza compromessi sulla qualità e sul comfort.